Решение № 2-4117/2017 2-4117/2017~М-4278/2017 М-4278/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-4117/2017

Дело № 2-4117/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.10.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № < № > общей площадью 36 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора участия в долевом строительстве от 23.08.2011, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.11.2012, акта приема-передачи объекта от 17.12.2012, собственником спорного жилого помещения является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013 произведена запись регистрации.

Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1 и члены ее семьи и без родства ФИО2 с 02.02.2016.

В обоснование иска указано, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире фактически не проживает, общего хозяйства не ведет, родственных связей не имеет.

Истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру < № > общей площадью 36 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора участия в долевом строительстве от 23.08.2011, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.11.2012, акта приема-передачи объекта от 17.12.2012 собственником спорного жилого помещения является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.10.2013 произведена запись регистрации.

Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, без родства ФИО2 с 02.02.2016.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем не имеется, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, которая вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 27.10.2017.

Судья: О.В. Хабарова