Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-285/2017

№2-285/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Бояровой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании иностранного гражданина утратившим право пользования жилой площадью,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, РБ, мотивируя тем, что она на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ мне принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: РБ <адрес>. На указанное выше имущество было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме ФИО1 временно зарегистрировала иностранного гражданина - ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на период его работы. По месту временной регистрации он проживал до ноября ДД.ММ.ГГГГ года, однако после в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик уехал в <адрес> и по месту временной регистрации на данный момент не проживает, где он находится в настоящее время не известно. По доводам ФИО1 ответчик личных вещей в её доме не хранит, членом её семьи не является. Считает, что ответчик утратил право пользование жилым помещением, поскольку не является членом семьи, не несет расходы по содержанию имущества. И регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает её имущественные права.

ФИО1 в судебном заседании иск поддержала полностью, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Местонахождение ответчика на момент рассмотрения дела, не установлено.

Третье лицо ОМ ОМВД России по <адрес>, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

При указанных обстоятельствах в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 167, ГПК РФ, ст.ст.1, 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив в материалах дела представленные сторонами доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В данном случае, учитывая обстоятельства и характер спора, суд считает, что сторона ответчика не представила доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Право собственности истца на оспариваемое жилое помещение подтверждается представленными в суд письменными доказательствами.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД по <адрес> ФИО2, проживавший ранее в <адрес> РБ, с начала ноября ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жильё, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст.ст. 208, 209 ГК РФ и ст.1, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, истец, как собственник, какие-либо обязательства перед ответчиком не несет. Кроме того, регистрация ФИО2. в жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

При указанных обстоятельствах предмета спора, суд считает, что каких-либо оснований по возникновению жилищных прав у ответчика на оспариваемое жилое помещение не возникает.

Анализ приведенных выше, и других, имеющихся в материалах дела доказательств, свидетельствуют о том, что требования истца, о снятии ответчика с регистрационного учета являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» от 26.06.1993года №5242-1, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании иностранного гражданина утратившим право пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись:

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев

Подлинник решения подшит в деле №2-285/2017 Давлекановского районного суда РБ