Решение № 2-2134/2017 2-2134/2017~М-1998/2017 М-1998/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2134/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд, Кемеровской области

В составе:

Председательствующего Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово,

16 октября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Город» о разделе лицевого счета, разделе образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Город», в котором просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; разделить образовавшуюся задолженность между собственниками в равных долях; обязать ООО УК «Город» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ФИО2

Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Совместно с истцом собственником является также ФИО2 Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 у каждого. В данной квартире никто не зарегистрирован. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не производят с <данные изъяты> г. На ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате составляет <данные изъяты> руб. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, ответчик ФИО2, о дне слушания дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика ООО УК «Город» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие выше указанных лиц, против чего не возражал представитель истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Друга 1/2 доля на указанную квартиру ни за кем не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО5, судом установлено, что ФИО1 принял наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, <адрес>, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ На 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК Беловское жилищное управление» усматривается, что по адресу: <адрес>, <данные изъяты> никто не зарегистрирован (л.д. 5). Согласно справки ООО « Беловский ЦКП» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ за <адрес>, <данные изъяты> № <адрес> составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 4).

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения данного дела, право собственности на другую 1/2 часть спорной квартиры ни за кем не зарегистрировано, доказательств того, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> № не имеется, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Город» о разделе лицевого счета, разделе образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Город» о разделе лицевого счета, разделе образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В мотивированной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.