Решение № 2-15/2018 2-3/2020 2-3/2020(2-4/2019;2-15/2018;2-432/2017;)~М-439/2017 2-4/2019 2-432/2017 М-439/2017 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-15/2018

Дело №2-3/2020 (2-4/2019,

2-15/2018, 2-432/2017)

УИД 28RS0005-01-2017-000753-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 23 июля 2020 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Ленда В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Благовещенского района Амурской области об установлении и исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, в лице своего представителя ФИО5, обратились в Благовещенский районный суд с иском к администрации Благовещенского района, ФИО6, в котором просили установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на основании межевых планов от 18.11.2016 года, выполненных кадастровым инженером ФИО7

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, образованного на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <номер>, утвержденной постановлением администрации <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером <номер> на кадастровом плане и на местности имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером <номер>, который принадлежит ФИО20

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, образованный на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <номер>, утвержденной постановлением администрации Благовещенского района Амурской области №1079 от 15.07.2010 года. Земельный участок с кадастровым номером <номер> на кадастровом плане и на местности имеет смежные границы с земельными участками <номер> (собственник ФИО1), <номер> (собственник ФИО10).

Между тем, по сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер> (собственник ФИО1) имеет смежную границу с земельным участком с кадастровым номером <номер> (собственник ФИО6), учтенные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером <номер> (собственник ФИО18) накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером <номер>. Земельный участок с кадастровым номером <номер> (собственник ФИО18) сформирован согласно схеме планировочной организации приусадебного участка для строительства жилого дома, его координаты соответствуют Описанию земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, однако на кадастровый учет в ЕГРН поставлен с другими координатами. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> пересекаются с учтенными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером <номер>. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> пересекаются с учтенными в ЕГРН границами земельного участка, с кадастровым номером <номер>. Указанные ошибки в постановке ЕГРН появились вследствие неправильно проведенного межевания и учета в ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами <номер> в 2007 году. При последующем учете в ЕГРН местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> просто пристыковывались к земельным участкам <номер>. Фактические границы земельного участка, с кадастровым номером <номер> расположены на учтенных в ГКН границах земельного участка с кадастровым номером 28:10:131039:347. При формировании межевого плана, кадастровым инженером установлено, что на месте отвода земельного участка с кадастровым номером <номер> в 2015 году образован и учтен земельный участок с кадастровым номером <номер>. Данное обстоятельство является препятствием для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> и объектов недвижимости, расположенных в их границах.

Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН ФИО18 обратилась с Благовещенский районный суд Амурской области с иском к ФИО4 о признании недействительным межевого плана от 2015 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Меридиан» об образовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; признании недействительными сведений ГКН о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, дело приостановлено в связи с назначением судебной землеустроительной экспертизой (дело <номер>).

Кроме того в производстве Благовещенского районного суда на рассмотрении находится гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <номер> путем возложения на ФИО1 обязанности перенести незаконно возведенное заграждение (забор) с территории общего пользования в учтенные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером <номер>. По ходатайству ответчика дело приостановлено до вступления в законную силу решения по гражданскому делу <номер>.

ФИО4 знает, что приобретенный ею земельный участок с кадастровым номером <номер> накладывается на образованные в 2007 году границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, при этом претендует на спорную территорию земельного участка с кадастровым номером <номер> и обещает начать строительство индивидуального жилого дома, отказывается согласовывать межевой план от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план от 18.11.2016 г. об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (ФИО1) и межевой план от 18.11.2016 г. об исправлении ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (ФИО2).

Определениями Благовещенского районного суда от 05 мая 2017 года, от 14 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Амурской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, ФИО8

Определением Благовещенского районного суда от 14 сентября 2018 года приняты уточненные исковые требования, согласно которым истцы просят признать недействительным постановление администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области от 10 августа 2016 года №717 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории»; установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на основании межевых планов от 18 ноября 2016 года, выполненных кадастровым инженером ФИО7.

Определением Благовещенского районного суда от 14 сентября 2018 года, ФИО6 исключена из числа ответчиков, в связи с изменением предмета иска и уточнения круга лиц, участвующих в деле.

Определением Благовещенского районного суда от 30 октября 2018 года приняты уточненные исковые требования, согласно которым истцы изменяют предмет иска и просят суд признать недействительным постановление администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области от 10.08.2016г. №717 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>410 на основании межевых планов от 25 сентября 2018 года, выполненных кадастровым инженером ООО «Вектор».

Определением Благовещенского районного суда от 17 марта 2020 года приняты уточненные исковые требования, согласно которым истцы изменяют предмет иска в части требования о способе исправления реестровой ошибки и просят суд признать недействительным постановление администрации Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области от 10.08.2016 г. №717 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>; исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 28:10:131039:422 и 28:10:131039:410 на основании межевых планов от 03 марта 2020 года, выполненных кадастровым инженером ООО «Вектор».

Определением Благовещенского районного суда от 18 июня 2020 года приняты уточненные исковые требования, согласно которым истцы изменяют предмет иска, отказываются от требований к администрации Чигиринского сельсовета, и просят суд установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на основании межевых планов от 03 марта 2020 года, выполненных кадастровым инженером ООО «Вектор». Указанным определением администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района исключена из числа соответчиков, с одновременным переводом ее в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик администрация Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица Управление Росреестра по Амурской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, ФИО8, администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольно занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в пунктах 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 795 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены, на местности не закреплены, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 28-28/001-28/101/004/2016-507/2 от 06.07.2016 г., выписками ЕГРН №28/101/909/2018-3263, от 12.09.2018 года, №28/101/909/2018-4713 от 08.10.2018 года, №28/101/909/2019-2379 от 21.08.2019 года, материалами кадастрового дела и материалами дела правоустанавливающих документов.

В материалах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером <номер> имеется межевой план, подготовленный при образовании земельного участка 08 апреля 2011 года кадастровым инженером ФИО9, в соответствии с которым координаты характерных точек границ данного земельного участка определены картометрическим методом по материалам кадастровых сведений.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 500 кв.м., категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены, на местности не закреплены, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписками ЕГРН №28/101/909/2018-3264 от 12.09.2018 года, №28/101/909/2018-4714 от 08.10.2018 года, материалами кадастрового дела и материалами дела правоустанавливающих документов.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского районного суда Амурской области от 20 октября 2017 года по гражданскому делу №2-31/2017 признаны недействительными постановление администрации Благовещенского района от 12 января 2015 года №4 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 1468 кв.м., из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, кадастровый квартал <номер>»; межевой план от 23 января 2015 года, подготовленный кадастровым инженером ООО «Меридиан» об образовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> на основании схемы земельного участка, утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>; сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 1468 кв.м., местоположение: <адрес>; постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О предоставлении ФИО3 в собственность (бесплатно) земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 1468 кв.м., местоположение: <адрес>»; договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО4. Исключены из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 1468 кв.м., местоположение: <адрес>. Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <номер> и исключены указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы по делу №2-31/2017 установлено, что сведения Градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером <номер> от 06.03.2008 г. №КШ022800526055-49 в системе координат МСК-28 накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, в то время как в соответствии со сведениями ГКН местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> установлено севернее со смещением «на один» земельный участок; сведения Градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером <номер> от 06.03.2008 г. №КШ022800526055-48 в системе координат МСК-28 располагаются севернее от местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с Карта (планом) границ, подготовленного инженером-топографом ФИО11 21.02.2007 г. и Описанием границ земельных участков от 06.04.2007 г., изготовленного МУП «АПБ и БТИ» Благовещенского района ФИО12, со смещением «на один» земельный участок.

При проведении исследований экспертом не определено, по какой причине координаты земельных участков <номер>, указанные в проектной документации, отличаются от координат этих участков, содержащихся в ГКН.

Из уведомлений Управления Росреестра по Амурской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 16 ноября 2018 года №28/18-20406, 28/18-20395 (т. 2 л.д. 114, 116) следует, что вышеуказанная судебная землеустроительная экспертиза не является документов, подтверждающим формирование принадлежащих истцам земельных участков, в резолютивной части решения Благовещенского районного суда от 20.10.2017 г. по делу №2-31/2017 принято решение в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, следовательно, данный документ не может являться основанием для внесения сведений о местоположении границ спорных земельных участков.

В связи с чем, определением Благовещенского районного суда от 26 ноября 2018 года по ходатайству представителя истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Геосфера».

Из экспертного заключения исх. № 294 от 08 августа 2019 года и дополнения к заключению эксперта исх. 311 от 10 декабря 2019 года, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО13, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> сформированы на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО14 11.10.2010 года. В межевом плане кадастровый инженер указал метод определения координат – геодезический, однако координаты поворотных точек указаны в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной постановлением администрации Благовещенского района №1079 от 15.07.2010 года. Что указывает на то, что кадастровый инженер не проводил геодезическую съемку на местности. Фактически участок имеет другую конфигурацию и площадь, находится южнее на 31 метр от местоположения по сведениям ГКН. Так же анализируя графическую часть схемы расположения земельного участка видно, что формируемый участок должен быть смежным с восточной стороны с земельным участком <номер>.

Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> сформированы на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО9 08.04.2011 года. В межевом плане кадастровый инженер указал метод определения координат - картографический, что указывает на то, что кадастровый инженер не был на местности и сформировал межевой план согласно схемы расположения земельного участка, утверждённой постановлением администрации Благовещенского района №443 от 28.03.2011 г. На схеме расположения земельный участок с кадастровым номером <номер> является смежным к участку с кадастровым номером <номер>. По решению Благовещенского районного суда по делу <номер> границы земельного участка с кадастровым номером <номер> были уточнены и фактически расположены южнее на 31 метр.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> не соответствуют правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН, так как формирование границ данных земельных участков проводилось на основании схем расположения земельных участков, утвержденных постановлением администрации Благовещенского района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и постановлением администрации Благовещенского района №1079 от 15.07.2010 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, которые были сформированы без выезда на место. Границы формируемых земельных участков были увязаны с границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер>.

Пересечение границ между земельным участком с кадастровым номером <номер> и земельным участком с кадастровым номером <номер> по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ не исключено, так как уточнение земельного участка с кадастровыми номерами <номер> должно проходить одновременно для исключения пересечений.

Согласно решению Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу <номер> была установлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> На основании данного решения проведены работы по уточнению границ данных земельных участков, в связи с этим земельные участки с кадастровыми номерами 28:10:131039:346 и 28:10:131039:248, которые являлись на основании правоустанавливающих документов смежными по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами <номер>, перестали быть смежными. Так земельный участок с кадастровым номером <номер> перестал быть смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером <номер> и земельный участок с кадастровым номером <номер> перестал быть смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером <номер>. Таким образом, присутствует реестровая ошибка в схемах расположения земельных участков, утвержденных постановлением администрации Благовещенского района №443 от 22.03.2011 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и постановлением администрации Благовещенского района №1079 от 15.07.2010 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> отношении определения местоположения земельных участков кадастровыми номерами <номер>.

Формирование границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> проводилось на основании схем расположения земельных участков утвержденных постановлением администрации Благовещенского района №443 от 22.03.2011 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и постановлением администрации Благовещенского района №1079 от 15.07.2010 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, которые были сформированы без выезда на место. Границы формируемых земельных участков были увязаны с границами земельных участков с кадастровыми номерами <номер>. Однако решением Благовещенского районного суда по гражданскому делу № 2-31/2017 от 20.10.2017 года была установлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>.

Следовательно, в схемах расположения земельных участков, утвержденных постановлением администрации Благовещенского района №443 от 22.03.2011 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> и постановлением администрации Благовещенского района №1079 от 15.07.2010 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, изготовленных картографическим способом без выезда на место с привязкой к смежным земельным участкам, так же присутствует реестровая ошибка.

В соответствии с выводами эксперта, в целях исправления реестровой ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <номер> необходимо принять фактические координаты этих земельных участков с учетом исключения пересечений со смежными земельными участками, стоящими на кадастровом учете, согласно представленной в экспертном заключении таблице координат.

Данное экспертное заключение суд расценивает как допустимое письменное доказательство, поскольку оно соответствует требованиям ст. 71 ГПК РФ, содержит необходимые для разрешения заявленных требований сведения, основано на сведениях кадастровых дел и дел правоустанавливающих документов на спорные земельные участки, ввиду чего считает его достоверным доказательством по делу и учитывает при вынесении решения.

В силу ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Согласно разъяснениям пунктов 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

При таких обстоятельствах, с учетом установленного заключением эксперта исх. № 294 от 08 августа 2019 года и дополнением к нему наличия «сдвига» границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, в целях восстановления нарушенного права суд полагает необходимым признать наличие реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, и как следствие этого на основании разработанных экспертом рекомендаций исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, в пределах заявленных исковых требований, определив местоположение границ участков в соответствии с межевыми планами от 03 марта 2020 года, подготовленными кадастровым инженером ООО «Вектор» ФИО15

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Благовещенского района Амурской области об установлении и исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков – удовлетворить полностью.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> в соответствии с заключениями эксперта №294 от 08 августа 2019 года, №311 от 10 декабря 2019 года по основной и дополнительной судебной землеустроительной экспертизам, подготовленными ООО «Геосфера».

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости в описании границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, установив местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, принадлежащего ФИО1, СНИЛС: <номер>410, принадлежащего ФИО2, <номер>, в соответствии с межевыми планами от 03 марта 2020 года, подготовленными кадастровым инженером ООО «Вектор» ФИО15, СНИЛС: <номер>

Разъяснить, что устранение реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка осуществляется органом регистрации на основании представленных заинтересованными лицами документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2020 года.