Решение № 2-1078/2017 2-1078/2017(2-9554/2016;)~М-9474/2016 2-9554/2016 М-9474/2016 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1078/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Макарской А.В.,

при секретаре Гапоновой В.А.,

с участием представителя истца С.Е.В. – Х.Ю.В.,

представителя ответчика администрации <адрес> – Г.Я.О.,

представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – А.А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 628 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс».

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании решения главы администрации <адрес> от дата № СТ «Импульс» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га. Протоколом общего собрания СНТ «Импульс» от дата истцу был выделен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. С.Е.В. является членом ДНТ «Импульс» (ранее – СТ «Импульс», СНТ «Импульс»), регулярно и в полном объеме уплачивает членские взносы. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет статус ранее учтенного. В <данные изъяты> года истец обратилась комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность указанного участка, однако ей неправомерно было в этом отказано.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>.

Истец С.Е.В. участие в судебном заседании не приняла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель Х.Ю.В.И.Г. поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчиков администрации <адрес> – Г.Я.О., комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – А.А.Р. возражали относительно заявленных С.Е.В. требований, ссылаясь на то, что спорный земельный участок выбыл из коллективно-долевой собственности в связи с отказом предыдущего собственника от права на участок и его изъятием с дальнейшим перераспределением органом местного самоуправления.

Представитель третьего лица ДНТ «Импульс» участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца С.Е.В. - Х.Ю.В., представителя ответчика администрации <адрес> – Г.Я.О., представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> – А.А.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу положений п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 2.7 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до дата) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Разрешая спор по существу, суд исходит из доказанности того, что: истребуемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; спорный земельный участок распредС.Е.В. Е.В., являющейся членом ДНТ «Импульс»; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Так, из материалов дела следует, что на основании решения главы администрации <адрес> от дата № СТ «Импульс» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> га (л.д<данные изъяты>).

Согласно справке от дата № С.Е.В. является членом ДНТ «Импульс» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>. Взносы выплачены полностью на <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Импульс» от дата С.Е.В. выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: СНТ «Импульс», № (л.д<данные изъяты>).

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.<данные изъяты>).

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д<данные изъяты>).

Из содержания схемы расположения земельного участка на кадастровом плане следует, что участок № находится в границах ДНТ «Импульс» (л.д.<данные изъяты>).

Границы спорного земельного участка в установленном законом порядке уточнены и составлен межевой план (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков, основанные на постановлении главы <адрес> от дата № об изъятии земельных участков в связи с добровольным отказом предыдущих владельцев, не свидетельствуют о возникновении права муниципальной собственности на указанные участки и не опровергают установленные по делу обстоятельства в части того, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включены в территорию ДНТ, С.Е.В. является его членом, и участок ей были выделен решением общего собрания членов ДНТ. Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорных участков правами муниципального образования <адрес>, в деле не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Е.В. к администрации <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за С.Е.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за С.Е.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья п/п А.В. Макарская

<данные изъяты>

<данные изъяты>