Решение № 2-3549/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3549/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017г. №2-3549

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческому партнерству по управлению эксплуатацией нежилого фонда «Ревякинские дачи» о снятии возражений по согласованию технологического присоединения и нечинении препятствий в его осуществлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о снятии возражений ответчика по согласованию технологического присоединения жилого дома, принадлежащего истцу и расположенного по адресу: <адрес> сети распределительного газопровода высокого и среднего давления, газорегуляторный пункт <данные изъяты>, ссылаясь на то, что истцу принадлежит жилой дом по указанному адресу №а, в связи с необходимостью подключения к сети газоснабжения истец обратился в Дмитровский филиал «Мособлгаз» с целью заключения договора на технологическое подключение. Для заключения договора необходимо согласие собственника сети – ответчика по делу. На обращение истца к ответчику, по утверждению представителя истца, о предоставлении согласия, ответчик не ответил, имеет возражения, которые в письменном виде представить отказался. Поэтому истец вынужден был обратиться в суд с указанным иском. Истец просит суд обязать ответчика снять возражения по согласованию технологического присоединения принадлежащего истцу жилого дома по адресу: Дмитровский р-он, д. Ревякино к сети газоснабжения и не чинить препятствия в его осуществлении.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил, что истец не обращался к ответчику с заявлением о подключении к сети газоснабжения, условия подключения истец знает, но желает бесплатно подключиться к сети газоснабжения, что является нарушением прав ответчика.

Суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, участок находится примерно в <данные изъяты> м. по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. На данном участке истцом построен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности за истцом также зарегистрировано.

С целью газификации жилого дома истец обратился в ГУП МО «Мособлгаз» с заявлением о заключении договора о подключении дома к сети газоснабжения, однако из-за отсутствия согласия ответчика истец не может произвести газификацию жилого дома, по утверждению истца, поэтому истец обратился с указанным иском в суд.

Как следует из выписки из ЕГРН распределительный газопровод высокого и низкого давления, газорегуляторный пункт <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ответчику. Как утверждает истец, истец обратился с заявлением о выдаче разрешения на подключение к газопроводу, однако на обращение истца ответчик не ответил. Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что истец не обращался к ответчику за выдачей разрешения, заявления истца ответчик не получал.

В силу пункта 10 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения может устанавливаться Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.13г. № утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в соответствии с которыми ГУП МО «Мособлгаз» производит подключение к газораспределительным сетям, принадлежащим ему на праве собственности или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 17 названных выше Правил в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего виде ресурсов, технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация. Плата за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, используемых в процессе холодного водоснабжения и водоотведения) определяется на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей организации. Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

Согласно пункту 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.13г. №, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Следовательно, подключение принадлежащего истцу жилого дома к сетям газораспределения, которые принадлежат ответчику на праве собственности, может осуществляться только с согласия ответчика как основного абонента и собственника указанного газопровода. Истцом не представлено в суд доказательств согласования с ответчиком условий подключения дома истца к существующей газораспределительной системе и ее использовании.

Суд считает, что условия использования построенного ответчиком газопровода должны быть согласованы между сторонами, в первую очередь условие о размере платы, подлежащей внесению истцом ответчику в счет возмещения затрат на строительство газораспределительной системы, поскольку подключение объекта капитального строительства к существующей сети инженерно-технического обеспечения в данном случае носит компенсационный характер и направлено на создание баланса интересов участников возникших правоотношений потребителя и основного абонента, т.е. лица, которому существующие сети инженерно-технического обеспечения принадлежат на праве собственности или на ином законном основании, что согласуется с требованиями статьи 304 Гражданского кодекса РФ.

Суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку предъявленный истцом иск направлен на защиту правомочий владения и пользования имуществом, на которое у истца какие-либо права отсутствуют.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304,12 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к Некоммерческому партнерству по управлению эксплуатацией нежилого фонда «Ревякинские дачи» о снятии возражений по согласованию технологического присоединения и нечинении препятствий в его осуществлении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: