Решение № 2/2-281/2017 2/2-281/2017~М/2-270/2017 2-281/2017 М/2-270/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2/2-281/2017

Дело № 2-281/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года п. Новый Торъял

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Шемуранова И.Н., при секретаре Бастраковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Марий Эл, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах земельного участка бывшего СХПК «Новая жизнь» с кадастровым номером 12:07:0000000:125.

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском, указанным выше, в котором просит признать право собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах земельного участка бывшего СХПК «Новая жизнь» Новоторъяльского района Республики Марий с кадастровым номером 12:07:0000000:125.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, просила иск удовлетворить. Требования в отношении земельных долей умерших граждан ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 просила выделить в отдельное производство в связи с неизвестностью наследников и неизвестностью их места нахождения.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, часть ответчиков представили заявление о согласии с иском и об отказе от земельной доли.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Марий Эл на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие о чем представил суду ходатайство.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о согласии с иском и об отказе от земельной доли.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Министерство государственного имущества, Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года № 337 «О гарантиях конституционных прав граждан на землю», Законом Республики Марий Эл от 23 февраля 1995 года «О праве граждан на получение в собственность земельных долей (паев), земельных участков, предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства» на основании решения общего собрания СХПК «Новая жизнь» от 02 марта 2001 года, Администрацией МО «Новоторъяльский район» было вынесено постановление № 41 от 12 мая 2001 года «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам СХПК «Новая жизнь» в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 3154,8 га сельскохозяйственных угодий для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 462 человека, с определением размера доли каждого собственника 6,6 га и 13,2 га.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержится в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства при этом ни кто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1. Закона об обороте и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст.12.1. Закона об обороте (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером 12:07:0000000:125, с декларированной площадью 3154,8 га., находящегося в общей долевой собственности граждан, расположен на территории МО «Пектубаевское сельское поселение» Новоторъяльского района Республики Марий Эл.

В соответствии с указанными нормами ст. 12.1 Закона Администрация МО «Пектубаевское сельское поселение» составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Сельская новь» от 10.06.2016 года № 22 и размещен на информационных стендах, расположенных на территории МО «Пектубаевское сельское поселение» 10.06.2016 года, а также на сайте администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район».

С момента публикации в газете с 10 июня 2016 года по 20 сентября 2016 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений от лиц считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало.

В связи с этим с целью утверждения списка невостребованных земельных долей, в газете «Сельская новь» от 10.06.2016 года № 22, на информационных стендах, на сайте Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» было размещено информационное сообщение о проведении 20.09.2016 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (бывшие земли СХПК «Новая жизнь»). Общее собрание, назначенное на 20.09.2016 года в 14 часов 00 минут не состоялось в виду отсутствия кворума. По истечении более четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей Администрация МО «Пектубаевское сельское поселение» постановлением № 91 от 12.10.2016 года самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей СХПК «Новая жизнь» (из 130 невостребованных земельных долей.)

В соответствии ч. 2 ст. 15 Закона определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби являются юридически действительным. На основании кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 12:07:0000000:125 от 05 апреля 2016 года № 12/5001/2016-80685 размер земельной доли каждого участника общей долевой собственности граждан на земельный участок, является 1/478 доля.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

Правообладатели не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на них в установленном законом порядке, не представили возражений против включения доли в список невостребованных долей.

Учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Пектубаевское сельское поселение» Новоторъяльского района Республики Марий Эл на земельные доли:

ФИО1 наследника ФИО11;

ФИО2 наследника ФИО12;

ФИО3 наследника ФИО13, ФИО14;

ФИО4 наследника ФИО15,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:07:0000000:125, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, категория земель - земли сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего СХПК «Новая жизнь» Новоторъяльского района Республики Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Н. Шемуранов

Дело № 2/2-281/2017