Решение № 2-4193/2026 от 7 апреля 2026 г.

Дело №2-4193/2026

УИД 16RS0042-03-2025-009231-88


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» (далее-истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик), указав в обоснование, что истец является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ... Ответчик является собственником жилого помещения –квартиры ... с .... У ответчика имеется задолженность по оплате за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт в размере 149767 рублей 47 копеек, из которых: за обслуживание и содержание -83715 рублей, капитальный ремонт-66052 рубля 45 копеек, начисленные ... Судебный приказ ответчиком отменен ....Указывает, что ответчик в течение длительного времени не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, но продолжает пользоваться ими. Просит взыскать с ответчика задолженность за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт за период с ... по ... в сумме 149767 рублей 47 копеек, расходы по уплаченной государственной пошлине.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Извещение о дате и времени судебного заседания, направленное судом ответчику, возвращено за истечением срока хранения, что, в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации является достаточным основанием считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", статью 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что при извещении ответчика о дате и времени судебного разбирательства были приняты все возможные меры к извещению ответчика о суде, о чем в материалах дела имеются доказательства. Неполучение ответчиком судебного извещения по адресу постоянного места жительства не является уважительным основанием в конкретной ситуации, поскольку осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно пункту 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной ситуации риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, на котором лежит обязанность обеспечить получение в отделении почтовой связи направляемых в его адрес судебных извещений.

При таких обстоятельствах, полагая ответчика извещенным надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. При этом каких-либо обоснованных возражений по существу иска ответчик ни лично, ни в письменном виде суду не представил, каких-либо ходатайств по делу не заявил, в то время, как о наличии судебного спора он осведомлен, поскольку инициировал отмену судом заочного решения и при должной заботливости и осмотрительности должен был проявить добросовестную заинтересованность в разрешении спора.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома ... (л.д.21-22).

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры №... (л.д.17-18).

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району города Набережные Челны РТ от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» задолженности по платежам за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт в сумме 149767 рублей 47 копеек (л.д.10).

Из расчета суммы долга, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика по оплате за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт за период с ... по ... составляет 149767 рублей 47 копеек (л.д.11,12-16).

Допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих бесспорно о надлежащем исполнении обязанности по своевременной и полной оплате услуг за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт в спорный период, ответной стороной не представлено.

В силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы, расчет, а также доказательства истца не оспорены и не опровергнуты; обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт, в связи с чем, требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» (...)к ФИО2 (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытком-Сервис» задолженность по оплате за управление и содержание жилого помещения, капитальный ремонт за период с ... по ... в сумме 149 767 рублей 47 копеек, в возврат уплаченной государственной пошлины -10408 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья (подпись) Э.З.Бурганова