Решение № 2-3135/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-3135/2017

Дело № 2-3135/17 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Смирновой И. А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Савинского сельского поселения, ФИО3 ... о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился к мировому судье судебного участка № 13 Новгородского судебного района Новгородско с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства спора, к Администрации Савинского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, указав в обоснование заявления, что приобрел данный земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного с <данные изъяты>., однако государственная регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>. умер, что препятствует государственной регистрации права собственности.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Новгородского муниципального района и ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка № 13 Новгородского судебного района от 02 мая 2017 года гражданское дело передано по подсудности в Новгородский районный суд для рассмотрения по существу.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела, показаний свидетелей <данные изъяты>., оснований не доверять которым у суда не имеется, между <данные изъяты>. (продавец), с одной стороны, и истцом ФИО1 (покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность истца был передан земельный участок № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Государственная регистрация перехода права собственности не произведена.

Данное имущество принадлежало <данные изъяты> в соответствии с решением Администрации Новгородского района от ДД.ММ.ГГГГ года № и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

Ответчик ФИО3 является супругой <данные изъяты>. и единственным его наследником, принявшим наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления. ДД.ММ.ГГГГ года ответчику ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство на другое наследственное имущество, оставшееся после смерти <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства в судебном заседании помимо объяснений лиц, участвующих в деле, подтверждены также письменными материалами дела.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Статьей 551 ГК РФ установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В этой ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Регистрация перехода права собственности на поименованное выше недвижимое имущество к истцу в настоящее время во внесудебном порядке невозможна в связи со смертью <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что иные лица самостоятельных требований относительно указанного истцом имущества не заявляют, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 07 июля 2017 года.

Председательствующий М. В. Юршо