Решение № 2-742/2021 2-742/2021~М-431/2021 М-431/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-742/2021

Дело № 2-742/2021

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2021 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

при секретаре Кирилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат по <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>. Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно оплачено за жилищные услуги в размере 88261 рубль 24 копейки. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате жилищных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом в размере 61789 рублей 06 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 61789 рубля 20 копеек.

В ходе судебного заседания истец, представитель истца исковые требования увеличили, просили суд взыскать с ответчиков в пользу истца сумму произведенных оплат жилищных услуг за содержание помещения, капитальный ремонт, коммунальных услуг по оплате за отопление, техническое обслуживание газоснабжения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 40937 рублей 40 копеек.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения и уточнения требований поддержали в полном объеме, после перерыва в судебное заседание не явились.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что они намерены продать свои доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, однако, истец их не поддерживает, продавать свою долю и выезжать из квартиры не желает. Ответчики после перерыва в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ФИО11 в судебном заседании представил расчет оплаченных истцом услуг, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в пунктах 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат по <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В силу указанных норм материального права, каждый из сособственников в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Из представленных платежных документов следует, что лицевой счет на оплату коммунальных платежей открыт на имя истца, которым единолично понесены расходы по оплате содержания и ремонта жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Их доводы о том, что они не проживают в принадлежащей им квартире, поэтому не обязаны оплачивать жилищные и коммунальные услуги несостоятельны, противоречат действующим нормам права.

За период с ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил жилищные услуги на сумму 45100 рублей 67 копеек, коммунальные услуги за отопление квартиры, не оснащенной индивидуальным прибором учета, в размере 62010 рублей 24 копеек, за капитальный ремонт в размере 15701 рубля 29 копеек, что подтверждается представленными платежными документами и согласуется с представленными данными ФИО12». Всего истцом уплачены 122812 рублей 20 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца понесенных расходов по оплате содержания жилья и коммунальных платежей в жилом помещении, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, по 40937 рублей 40 копеек с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40937 рублей 40 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 40937 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу: «__»____20__ года

Судья Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ