Решение № 2-2589/2024 2-2589/2025 2-2589/2025~М-1877/2025 М-1877/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-2589/2024

Дело № 2-2589/2024

64RS0044-01-2025-003235-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мамедовой И.С.,

при секретаре судебного заседания Баркиной А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их уточнения) к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес> (прежний адрес: г. Саратов, <адрес>) с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО4

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес> (прежний адрес: г. Саратов, <адрес>) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<адрес>», было предоставлено ФИО5 на условиях социального найма. В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 и ФИО4 При этом ФИО3 является дочерью ФИО5, ФИО4 является внуком ФИО5 <Дата> ФИО5 умерла. Учитывая, что Р.Н.ВБ. владеет и пользуется жилым помещением открыто и добросовестно, ее право пользования квартирой собственником жилого помещение не оспорено, при этом ей отказано в заключении договора социального найма квартиры в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования таким жилым помещением, истец обратился с указанными требованиям в суд.

Представитель истца ФИО3 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» - ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. Учитывая положения ст. 167 ГПКРФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Руководствуясь ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «<адрес>».

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на условиях социального найма

В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 (с <Дата>) и ФИО4 (с <Дата>).

ФИО3 является дочерью ФИО5, ФИО4 является внуком ФИО5

<Дата> ФИО5 умерла.

ФИО3 несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в спорном жилом помещении.

Впоследствии спорному жилому помещению присвоен иной адрес: г. Саратов, <адрес>.

Согласно уведомлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» <№>?18/649 от <Дата> ФИО3 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» в связи с непредставлением документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (ордер - в случае предоставления гражданину жилого помещения до <Дата>); постановления о предоставлении жилого помещения, решения жилищной комиссии, подтверждающих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес> (ранее имевшим адрес: г.Саратов, <адрес>).

Таким образом, с учетом приведенных положений закона и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что между ФИО3 и администрацией <адрес> муниципального образования «Город Саратов» фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения по адресу: г.Саратов, <адрес> (прежний адрес: г. Саратов, <адрес>). В силу требований ст. 63 ЖК РФ такие правоотношения подлежат оформлению посредством заключения письменного договора социального найма.

Учитывая, что ФИО3 вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, имеет постоянную регистрацию в таком жилом помещении, длительное время пользуется спорной квартирой, исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в такой квартире, при этом право пользования Р.Н.ВВ. таким жилым помещением никем не оспорено, суд полагает необходимым возложить на администрацию <адрес> муниципального образования «<адрес>» обязанность по заключению с Р.Н.ВВ. договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес> (прежний адрес: г. Саратов, <адрес>), с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО4

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Обязать администрацию <адрес> муниципального образования «<адрес>» заключить с ФИО3 (<Дата>года рождения, паспорт серия <№><№>) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес> (прежний адрес: г. Саратов, <адрес>) с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО4 (<Дата> рождении, паспорт серия <№><№>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года.

Судья И.С. Мамедова