Решение № 2-2951/2017 2-2951/2017~М-2399/2017 М-2399/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-2951/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Н. Сахаповой,

при секретаре ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком

у с т а н о в и л:

И.И. ФИО6 обратился в суд с заявлением к И.Ф. ФИО6 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 734 кв.м. расположенный по адресу: .... Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от ..., заключенного между истцом и его матерью. – ФИО3. Ответчик по делу - дядя истца со стороны покойного отца, препятствует истцу в пользовании земельным участком, а именно самовольно высаживает на нем овощные культуры, требования истца освободить земельный участок от насаждений отклоняет, устраивает скандалы. Осенью 2016 года истец предупредил ответчика о намерении начать строительство дома на своем земельном участке весной 2017 года, и о запрете каких-либо посадок на нем. Однако, ответчик предупреждение истца проигнорировал, высадил на земельном участке свеклу, что привело к конфликту и драке истца и ответчика, произошедшей .... Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ... путем удаления овощных культур с указанного земельного участка и обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании указанным земельным участком.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ф.И. ФИО7.

В судебном заседании истец И.И. ФИО6, представитель истца ФИО8 исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что спорный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. Ранее участок принадлежал матери истца. ФИО9 ФИО6 не дает истцу возможности пользоваться земельным участком, каждый год его засевает овощными культурами.

В судебном заседании ФИО9 ФИО6 исковые требования не признал, суду пояснил, что спорный земельный участок принадлежал его деду. После смерти деда наследниками стали его дети, в том числе и его отец Ф.И. ФИО7, который в настоящее время пользуется земельным участком, сажает овощные культуры. Мать истца, не имея прав на спорный земельный участок, оформила его на себя. Права на спорный земельный участок после оформления его матерью истца, никто не оспаривал.

В судебном заседании ответчик Ф.И. ФИО7 исковые требования не признал, пояснив, что более тридцати лет сажает на указанном участке овощные культуры.

В судебном заседании представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ по доверенности ФИО10 пояснила, что согласно данных ЕГРП собственником земельного участка является И.И. ФИО6, который стал собственником спорного земельного участка на основании договора дарения от 2014 года. Ранее, с 2010 года земельным участком владела мать истца - Р.Х. ФИО6. Данное право никто не оспаривал.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что является сестрой Ф.И. ФИО7. Ранее данный земельный участок принадлежал их отцу, после смерти которого за землей стал ухаживать Ф.И. ФИО7, который считал, что это его земля, его огород.

В судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что спорному участку более полвека. Указанный участок засаживал его отец; после смерти стал пользоваться землей его брат ФИО4 с сыном. Как, каким образом этот земельный участок оказался у истца – не знает.

ФИО13 ФИО6 суду пояснила, что является матерью истца. После того, как она зарегистрировала брак с сыном ответчика Ф.И. ФИО7 - И.Ф. ФИО6, им был предоставлен спорный земельный участок, на котором они высаживали плодово-овощные культуры. Земельный участок был оформлен на имя её супруга. После смерти супруга она оформила земельный участок на свое имя и впоследствии подарила сыну – И.И. ФИО6.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Согласно делу правоустанавливающих документов ... за Р.Х. ФИО6 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ... зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый ..., находящийся по адресу: РТ ..., Шингальчинское сельское поселение ....

... между Р.Х. ФИО6 и И.И. ФИО6 заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка, и за И.И. ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., Шингальчинское сельское поселение, ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись ....

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как следует из пояснений истца И.И. ФИО6, представителя истца ФИО8 ответчиками И.Ф. ФИО6, Ф.И. ФИО7 истцу созданы препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, а именно ответчики самовольно заняли земельный участок и высаживают на нем овощные культуры.

ФИО9 ФИО6, Ф.И. ФИО7 в судебном заседании не отрицали указанный факт, указывая на незаконность оформления матерью истца спорного земельного участка в свою собственность и дарения спорного земельного участка истцу.

Однако, ответчиками в условиях состязательности процесса, доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности в обоснование своих доводов суду не представлено. Оформление спорного земельного участка матерью истца в свою собственность, договор дарения матерью истца спорного земельного участка истцу в установленном законом порядке ответчиками оспорены не были, договор дарения признан недействительным не был.

С учетом изложенных нормативно-правовых актов в их смысловом взаимодействии, пояснений сторон в судебном заседании, изученных в судебном заседании документов, представленных суду доказательств, оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО5 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., общей площадью 734 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ..., принадлежащим ФИО1, путем удаления с указанного участка овощных культур (свеклы).

Обязать ФИО4, ФИО5 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком с кадастровым номером ... общей площадью 734 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, Шингальчинское сельское поселение, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья Л.Н. Сахапова

Секретарь ФИО15

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ