Решение № 2-1170/2019 2-1170/2019~М-1043/2019 М-1043/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1170/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседанияБерезовской А.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Элинком» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Элинком» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, уведомлялась о датах судебных заседаний посредством почты, со слов ФИО2, ФИО4 фактически проживает в городе Сочи и уведомлена о настоящем деле.

Ответчик ООО «Элинком», о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражения на иск в суд не представил.

Проверив материалы дела, выслушав истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В спорной квартире зарегистрированы ФИО1.- с 26.01.1993 года, ФИО2- с 29.09.1998 года, ФИО4-с 29.09.1998 года, ФИО5-с 10.04.2007 года ( л.д.6).

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст.309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Организацией, оказывающей услуги по управлению жилым домом и предоставлению жильцам коммунальных услуг, является ООО «Элинком», а начислением и взиманием платы за ЖКУ с собственников жилых помещений, на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ».

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного суда № 14 РФ от 02.07.2009г., «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно п.13 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14, к бывшим членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В п.25 Постановления Пленума ВС № 14 указано, что под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и отве6тчики не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, соответственно, истец и ответчики не являются членами одной семьи.

В соответствии с п.6 ст.31 ЖК РФ, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Из указанной нормы закона прямо следует, что Ответчики обязаны самостоятельно оплачивать за себя потребленные ими жилищно-коммунальные услуги.

Достигнуть соглашения с Ответчиками о порядке оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке истец не смог.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку Истец и Ответчики не являются членами одной семьи, то они самостоятельно отвечают по своим обязательствам. При этом ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в спорной квартире не зарегистрирована.

Таким образом, Ответчики обязаны самостоятельно осуществлять оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги в размере ? от общей суммы оплаты, а Истец обязан осуществлять за себя оплату 1/4 части расходов за жилищно-коммунальные услуги.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.249, 323 ГК РФ, 3, 24, 194-198 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

С даты вступления решения суда в законную силу определить следующий порядок по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

- ФИО1 обязан оплачивать 1/4 частей расходов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>

- ФИО2, действующая за себя и ФИО5, ФИО4 обязаны оплачивать 3/4 части расходов по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>

3. Обязать ООО «Элинком» выдавать два отдельных платежных документа на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>.

- ФИО1 на оплату 1/4 частей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг

- ФИО2, действующей за себя и ФИО5, ФИО4 на оплату 3/4 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Комиссарова Г.С.