Решение № 2-3253/2020 2-3253/2020~М-3257/2020 М-3257/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-3253/2020

Дело № 2-3253/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Павловой М.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, суд

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением: комнатой, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что является собственником указанной комнаты. С № года в спорное жилое помещение с ее согласия был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 С февраля 2020 года ФИО3 в квартире не проживает, т.к. выехал добровольно из квартиры на другое постоянное место жительство. С регистрационного учета по указанной комнате ответчик не снялся. Регистрация ответчика в комнате ограничивает ее права как собственника имущества, в связи с чем, обратилась в суд с данными требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, представляющая также интересы третьего лица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь его законным представителем, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 исковые требования на стороне истца поддержал, суду пояснил, что является сособственником в праве общедолевой собственности на спорную комнату. Знает, что в данной комнате проживали ответчик ФИО3 и члены его семьи с согласия его матери ФИО1 Впоследствии семья М-вых съехала со спорной жилплощади и снялась с регистрационного учета по комнате, за исключением ФИО3, который в настоящее время находится за пределами Российской Федерации и не может сняться с регистрационного учета по данной жилплощади, в виду наложенных ограничений по передвижению в связи с пандемией.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела через супругу ФИО5, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно представленной в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сособственниками в праве общедолевой собственности на комнату по адресу: <адрес>, комната №, площадью № кв.м. являются: ФИО1 - № доли, ФИО2 и ФИО4 по № доли каждый.

В материалах дела представлена справка паспортного стола ООО «Расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорной комнате зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорной комнате ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 До настоящего времени с регистрационного учета ФИО3 по указанной комнате не снят.

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик с семьей проживал в спорной комнате с ее согласия, по ее разрешению также произведена регистрация указанных лиц в комнате по адресу: <адрес>

В настоящее время ответчик с семьей выехали из спорной комнаты на другое место жительство, при этом вывезли из комнаты все принадлежащие им вещи. Жена ответчика и его дети снялись с регистрационного учета по спорной комнате. Ответчик ФИО3 не может этого сделать, т.к. находится за пределами Российской Федерации и ввиду имеющихся ограничений в связи с пандемией и не может подать заявление на снятие с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО2 подтвердил в судебном заседании указанные обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования указанной комнатой в связи с переездом на другое место жительство.

Каких-либо договорных обязательств в отношении спорной комнаты между истцом третьими лицами и ответчиком ФИО3 не заключалось.

Регистрация ответчика ФИО3 в спорной комнате ограничивает право собственника ФИО1 в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истице в виду отсутствия заявления ФИО3 не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию их с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 , удовлетворить.

Признать ФИО3 , прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по комнате, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Э.И. Габидулина