СудАкт в соцсетях

Решение № 2-22/2018 2-22/2018(2-509/2017;)~М-503/2017 2-509/2017 М-503/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-22/2018

Венгеровский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-22/2018

Поступило в суд: 14.12.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2018 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Пентюкова А.В.

При секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с заявлением в суд, указав, что с 1994 года он проживал в квартире по адресу: <адрес> со своими родителями. Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родителей ФИО1 проживает в указанной квартире и до настоящего времени. Он пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой как своей собственной. При жизни родители не оформили своё право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В настоящее время ФИО1 намерен зарегистрировать своё право на квартиру, однако у него нет каких либо правоустанавливающих документов на квартиру. В связи с этим ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО1 явился, требования изложенные в заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, не возражал против удовлетворения заявления и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> имя заявителя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ЗАО «Сибирь», квартира принадлежащая ФИО1 находящаяся по адресу: <адрес>, в ЗАО «Сибирь» не стоит на балансе.

Согласно справки администрации Меньшиковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира находящаяся по адресу: <адрес> на балансе администрации Меньшиковского сельсовета не состоит.

Из выписки Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах и правопритязания на объект недвижимого имущества- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>- отсутствуют.

Из выписки из домовой книги по <адрес> зарегистрированы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №1 - сожительница ФИО1

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выдана ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» № от 04.12.2017г. на двухкомнатную <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес> на имя ФИО1, согласно которой, квартира- общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

Согласно постановления Главы Меньшиковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и квартире, на основании решения сессии Совета депутатов муниципального образования Меньшиковского сельсовета № от 13.10.2005г. «Об устранении нарушений по выдаче свидетельства на землю в 1992г. и последующих годах», в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве, присвоен адрес: <адрес>.

Из свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ видно что ФИО2 Меньшиковским сельсоветом в бессрочное (постоянное) пользование передан в <адрес> земельный участок 0,19 ГА.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> НСО.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> НСО.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> НСО и его родителями являются ФИО2 и ФИО3

Из свидетельства о расторжении брака № видно что ФИО1 расторг брак с Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО1 действительно с 1994 года проживает в трёхкомнатной квартире в <адрес>. Он всё время в этой квартире проживал со своими родителями, которые умерли в 1997 году, фактически данная квартира принадлежит ФИО4, спора о праве на данную квартиру нет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 законно и обоснованно и подлежит удовлетворению. Кто-либо, из заинтересованных лиц не оспаривает его право на указанную квартиру.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, право собственности на трёхкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.

Районный судья: А.В. Пентюков.