Решение № 2-2634/2025 2-424/2026 2-424/2026(2-2634/2025;)~М-1798/2025 М-1798/2025 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-2634/2025

24RS0033-01-2025-003232-32

дело №2-424/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием представителя истца ФИО2, при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Енисейского муниципального округа г. Лесосибирска к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании выморочным имуществом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, просит:

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать выморочным имуществом:

жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

признать за заявителем право собственности на:

жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой принадлежало следующее имущество:

жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, ее внучка ФИО3 в телефоном режиме пояснила, что не претендует на наследство ФИО1

При обращении истца к нотариусу было установлено, что данные адреса объекта, входящего в наследственную массу, жилого дома, с кадастровым номером № разнятся, в договоре купли-продажи указан номер дома -8, вместо 38, что исключает возможность оформления данного имущества в нотариальном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Енисейского муниципального округа ФИО2, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО4, действующая по доверенности № № ОТ ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, площадью 82,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер св-во №), площадью 1986 кв.м., для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Стрелковском поселковом совете <адрес> за № следует, что ФИО1 приобрела целое домовладение, состоящее из одного дома с надворными постройками с жилой площадью 39,2 кв.м., находящийся в <адрес> по ул. Б-Революции, 8, расположенное на участке земли мерой 1986 кв.м.

При этом, согласно ответу Государственного предприятия <адрес> «Красноярский технический центр» следует, что на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, № (на стр. 34 № в реестровой книге <адрес> № II, запись в инвентарном деле №) за ФИО1 на основании Договора купли - продажи, удостоверенного в Стрелковском поселковом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №.

При таких обстоятельствах суд находит безусловно установленным, что дом, приобретенный ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Стрелковском поселковом совете <адрес> за №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно архивным выпискам МКУ «Лесосибирский городской архив» Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ККР-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пояснениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № и здании (наименование-жилой дом) с кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес>. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект ЕГРН не зарегистрированы.

Из служебной записки специалиста 1 категории администрации города ФИО7 следует, что жилой дом по адресу: <адрес> заколочен после пожара. Наследница ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, на наследство не претендует.

Нотариусом ФИО5 представлено наследственного дела №, открывшееся после смерти ФИО1, согласно которому с заявлением обратилась ФИО2, действующая по доверенности от имени Муниципального образования <адрес>. ФИО3 неоднократно извещалась нотариусом о том, что после смерти ФИО1 открыто наследство и она может обратиться с заявлением о принятии наследство.

Иных наследников не установлено.

Кроме того, со дня смерти наследодателя прошло около 30 лет, при наличии интереса к наследственному имуществу у наследников было достаточно времени совершить юридически значимые и необходимые действия по принятию наследства.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, ответчиком, третьими лицами такие основания также не приведены.

При этом, суд находит необходимым включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, признать указанный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выморочными, а также находит совершенно обоснованными требования истца о признании права собственности на вышеуказанное выморочное имущество.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Енисейского муниципального округа <адрес> к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании выморочным имуществом, признании права собственности удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать выморочным имуществом:

жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Администрацией Енисейского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на выморочное имущество:

жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.