Решение № 2-405/2018 2-405/2018 ~ М-262/2018 М-262/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-405/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 03 мая 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "А",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело № 2-405/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Гр. ФИО1 обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что ему на основании решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов отделом архитектуры и градостроительства в бессрочное пользование для строительства гаража был отведен земельный участок по адресу: <Адрес обезличен> где он в последующем построил и эксплуатирует гараж. На предоставленный земельный участок он оформил право собственности. При оформлении права собственности на гараж получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку имеются разночтения в размерах предоставленного земельного участка и площадью застройки: выделенный под строительство гаража земельный участок имел площадь <Данные изъяты> кв.м., а фактическая площадь гаража составляет <Данные изъяты> кв.м., площадь изменилась ввиду нарушения размеров при постройке гаража. Просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью <Данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>

В ходе судебного разбирательства определением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика- Управление Росреестра по <Адрес обезличен> на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что его гараж находится в гаражном массиве. Слева и справа от его строения имеются другие гаражи, изменение площади гаража произошло в период его постройки. Просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика- КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Решения <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> отделу архитектуры и градостроительства поручено отвести ФИО1 в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации гаража земельный участок размером <Данные изъяты> кв.м, расположенный в <Адрес обезличен> (л.д.6).

На основании Свидетельства о праве собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО1 в постоянное пользование выделен земельный участок в <Адрес обезличен> площадью <Данные изъяты> кв.м на основании решения администрации <Адрес обезличен><Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.6).

Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> на здание- гараж, инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>, имеет площадь по документам- <Данные изъяты> кв.м., фактически- <Данные изъяты> кв.м. (л.д.7-18).

Согласно карточке учета строений и сооружений от <Дата обезличена>, гараж, расположенный на участке по <Адрес обезличен>, принадлежит ФИО1, имеет площадь по внутренним размерам <Данные изъяты> кв.м (л.д.19-20).

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> земельный участок, площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен> (л.д.21-22).

Из информации МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что строение- гараж (инв. <Номер обезличен>), расположенный по адресу <Адрес обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м по внутреннему обмеру, построен ФИО1 на основании Решения <Номер обезличен> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена>, но с превышением размера. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.23).

Из извещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП СО «ЦТИ» Чапаевского филиала установлено, что объект- гараж (инв. <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе завода ЖБИ-8, на основании правоустанавливающего документа: решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного исполкомом Чапаевского городского Совета народных депутатов имеет размеры: <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м., по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> по наружному обмеру размеры гаража составляют: <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м; по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м. Площадь изменилась ввиду нарушения размеров при строительстве гаража в <Дата обезличена> году (л.д.24).

Согласно уведомлению от <Дата обезличена> начиная с <Дата обезличена>, государственная регистрация права в отношении здания, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, приостановлена (л.д.25).

Из сведений, представленных ФГБУ ФКП «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> известно, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости- гараже, расположенном по адресу <Адрес обезличен> с инвентарным <Номер обезличен>.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что гр. ФИО1 на основании Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> произвел строительство гаража на отведенном для этих целей земельном участке. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж инвентарный <Номер обезличен> по наружному обмеру <Данные изъяты> м, что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру- <Данные изъяты> м, что соответствует площади- 32,2 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.05.2018 года.

Судья Чапаевского городского суда подпись И.А.Одайкина