Решение № 2-364/2017 2-364/2017~М-4235/2016 М-4235/2016 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-364/2017

Дело № 2-364/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Беляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он являясь членом Гаражно – строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 19,9 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Гараж используется им для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

Факт завершения строительства гаражей подтверждается наличием технического плана, изготовленного ООО «Геоземизыскания».

Вместе с тем, отсутствие кадастрового номера земельного участка лишает возможности поставить гаражный бокс на кадастровый учет, так как отсутствие правоустанавливающих документов на данный земельный участок под гаражным боксом, расценивается как самовольная постройка данного гаражного бокса, данные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов по распоряжению собственностью, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, площадью 19,9 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Определением судьи Хабаровского районного суда Хабаровского края от 30 декабря 2016 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Гаражно – строительный кооператив №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на требованиях настаивала и дала суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - Гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, председатель Гаражно-строительного кооператива № ФИО3 представил письменное заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, решением Некрасовского сельского совета народных депутатов Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в пожизненно-наследуемое владение ГСК» земельный участок, размером 1400 кв.м., решено передать гаражно-строительному кооперативу, председатель ФИО4, из которого 520 кв.м. в пожизненно-наследуемое владение, 980 кв.м. в коллективное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края № /с учетом постановления администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №/, гаражным боксам ГСК № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому плану нежилое помещение, площадью 19,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, бокс №, расположен в кадастровом квартале №.

Далее установлено, что ФИО1, являясь членом Гаражно – строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, площадью 19,9 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе №, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно ст.ст.131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного и, принимая во внимание то обстоятельство, что истец, являясь членом Гаражно – строительного кооператива №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, других лиц, претендующих на данную собственность в судебном заседании не установлено, а также то, что оформить право собственности во внесудебном порядке истцу не представляется возможным, по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности заявления и считает необходимым его удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 06.03.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова

Копия верна:Судья: К.А.Архипова