Решение № 2-606/2018 2-606/2018~М-542/2018 М-542/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-606/2018

Дело №

Поступило в суд 27.06.2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<данные изъяты>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что в 1996 года она приобрела в результате сделки купли-продажи, заключенной между ней и ФИО4 в лице ФИО2, жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> ей было отказано в регистрации перехода права по причине отсутствия договора купли и правоустанавливающих документов. С момента приобретения жилого дома с земельным участком истец стала открыто владеть и пользоваться ими, считая себя полноправным собственником, никто ее прав на вышеуказанные объекты не оспаривал. С этого же времени она, как собственник жилого дома и земельного участка, стала нести бремя содержания, оплачивала необходимые платежи. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ - если лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец открыто владеет и пользуюсь данным жилым домом и земельным участком 21 год, поэтому считает, что в соответствии с законом она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок. Для регистрации права собственности ей необходимо решение суда. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с/с <данные изъяты>, <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 (наследник по завещанию после смерти ФИО4) в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц, разъяснив ответчикам последствия признания иска.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с/с <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.