Решение № 2-4389/2020 2-4389/2020~М-4758/2020 М-4758/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-4389/2020

Дело №2-4389/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Захаровой В.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 32 кв.м., с кадастровым номером № и на расположенный на нем гараж, площадью 29,6 кв.м., указав в обоснование требований, что на основании решения Президиума Ермолинского сельского Совета народных депутатов мужу истца ФИО2 было разрешено строительство гаражей в гаражном участке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство. Истец является женой наследодателя, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу и приняла наследство. ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок и на гараж на нем в установленном законом порядке, но в течение длительного времени супруги пользовались гаражом как собственники. После смерти супруга истец продолжает пользоваться спорным имуществом до настоящего времени.

Определением суда от 29.09.2020 ( в протокольной форме) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Ермолинского сельского поселения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, представитель третьего лица Администрации Ермолинского сельского поселения Новгородского муниципального района, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Ермолинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО2 разрешено строительство гаражей в гаражном участке <адрес>

Согласно техническому плану гараж, расположенный в кадастровом квартале №, а также на земельном участке №, гараж был построен ДД.ММ.ГГГГ году, расположен по адресу: <адрес>, гаражный комплекс №№, имеет следующие характеристики: площадь 29,6 кв.м., материал наружных стен здания – кирпич.

Право собственности на указанный выше земельный участок и гараж на нем ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Из объяснений истца, письменных материалов дела установлено, что ФИО2 был построен гараж в ДД.ММ.ГГГГ году и с указанного времени супруги Т-вы пользовались указанным гаражом, право владения ФИО2 указанным имуществом на праве собственности никем не оспаривалось.

У суда оснований признавать недостоверными объяснения истца, не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с письменными доказательствами по делу.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд считает, что спорный гараж принадлежал ФИО2 на праве собственности.

Из материалов дела установлено, что согласно материалам наследственного дела №№ наследником имущества ФИО2 (жена наследодателя), дочь наследодателя ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли на наследство.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж и земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж ФИО2 был построен с необходимого разрешения, препятствий в пользовании гаражом не имеется, требований о его сносе не заявлялись. Спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец принял наследство, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В этой связи с учетом представленного технического плана здания следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32 кв.м, с кадастровым номером №, и на расположенный на нем гараж, площадью 29,6 кв.м, со следующими характерными точками контура объекта недвижимости:

№
№

№
№

№
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32 кв.м, с кадастровым номером №, и на расположенный на нем гараж, площадью 29,6 кв.м, со следующими характерными точками контура объекта недвижимости:

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 27 января 2021 года.