Решение № 2-411/2024 2-411/2024~М-77/2024 М-77/2024 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-411/2024

дело № 2-411/2024

53RS0№-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 14 февраля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре Антоновой И.С.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО9, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО11 обратились в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, в котором просили признать за ними право собственности по 3\40 доли на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала ФИО1, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Из апелляционного определения Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартиру ФИО1приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № за счет собственных средств в размере 250000 руб. и за кредитные средства, выданные ЗАО МКБ «Москомприватбанком» в размере 750000 руб. В связи с рождением ребенка-ФИО3 ФИО2 обратилась в ГУ –УПФ РФ в Боровичском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в нотариальной форме дал обязательство, согласно которому обязался оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского капитала в общую собственность на его имя, на имя супруги (ФИО2), детей с определением доли по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. 18 марта 2009 года ФИО12 подала в ГУ-УПФ РФ в <адрес> заявление о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № которое было удовлетворено и денежные средства в размере 299731 руб. 25 коп. были перечислены в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 Учитывая, что при жизни ФИО1 доли в праве на квартиру по соглашению не определялись и не распределялись, поэтому на ФИО3, ФИО2 и ФИО4 приходится доля по 3/40 на каждого, которая соответствует размеру средств материнского капитала.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен ПАО Банк «ФК Открытие» (ЗАО МКБ «Москомприватбанк»).

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области, представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» (ЗАО МКБ «Москомприватбанк») не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец ФИО11 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО12 ФИО5 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям, указав, что из апелляционного определения Новгородского областного суда от 23 мая 2022 года следует, что при жизни ФИО1 доли в праве на квартиру по соглашению не определялись и не распределялись, поэтому на ФИО7, ФИО12 и ФИО11 приходится доля по 3/40 на каждого, которая соответствует размеру средств материнского капитала.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по Новгородской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в их отсутствие, и представил пояснения, из которых следует, что ФИО12 в связи с рождением второго ребенка ГУ-УПФ РФ в <адрес> был выдан государственный сертификат на материнский капитал. 18.03.2009 ФИО12 обратилась в ГУ-УПФ РФ в Боровичском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и просила направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору, заключенному с ЗАО МКБ «Москомприватбанк» на приобретение <адрес> в <адрес>. Заявление ФИО2 рассмотрено и удовлетворено, денежные средства в размере 299731 руб. 25 коп. перечислены на счет ЗАО МКБ «Москомприватбанк». Поскольку приобретенное жилое помещение было оформлено в индивидуальную собственность ФИО1, к заявлению о распоряжении средствами материнского капитала было приложено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в порядке и в сроки, установленные законом. Если материалами дела подтверждается неисполнение ФИО1 обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность членов семьи, заявленные исковые требования считают подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной пенсии для лиц, перечисленных в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, за исключением лиц, которые осуществили перевод средств пенсионных накоплений на формирование пенсионных резервов в качестве единовременного взноса по договору долгосрочных сбережений в соответствии с Федеральным законом от 7 мая 1998 года N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах";4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В судебном заседании установлено, что 04 октября 2020 года умер ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС Администрации Боровичского муниципального района <адрес>.

Как подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Из материалов дела и апелляционного определения Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данную квартиру ФИО1приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № № за счет собственных средств в размере 250000 руб. и за кредитные средства, выданные ЗАО МКБ «Москомприватбанком» в размере 750000 руб. В связи с рождением ребенка-ФИО3 ФИО12 обратилась в ГУ –УПФ РФ в <адрес> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в нотариальной форме дал обязательство, согласно которому обязался оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского капитала в общую собственность на его имя, на имя супруги (ФИО2), детей с определением доли по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом. 18 марта 2009 года ФИО12 подала в ГУ-УПФ РФ в Боровичском районе заявление о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № ВНБР-276\06, которое было удовлетворено и денежные средства в размере 299731 руб. 25 коп. были перечислены в счет погашения задолженности по кредиту ФИО1 Учитывая, что при жизни ФИО1 доли в праве на квартиру по соглашению не определялись и не распределялись, доля ФИО1 поэтому на ФИО3, ФИО2 и ФИО4 приходится доля по 3/40 на каждого, которая соответствует размеру средств материнского капитала.

В соответствии с подп. ж. п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (в редакции от 14.02.2020, действовавшей на момент обращения ФИО12 с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как следует из материалов дела, а именно обязательства, данного ФИО1 и заверенного нотариусом Боровичского района от 13 февраля 2009 года, согласно которому он обязался оформить трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность на его имя, на имя супруги (ФИО2), детей, в том числе первого, второго ребенка и иных совместно проживающих с ними членов семьи, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

ФИО12 в соответствии с требованиями п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № к заявлению о распоряжении средствами материнского капитала было приложено засвидетельствованное в установленном законодательством порядке обязательство ФИО1 об оформлении жилого помещения в общую собственность.

Учитывая, что при жизни ФИО1 доли в праве на квартиру по соглашению не определялись и не распределялись, т.е. на момент смерти он являлся единственным собственником квартиры, то при определении доли в праве на квартиру, входящей в состав наследства, надлежит не учитывать долю квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала. Доля ФИО1 в праве на квартиру определена с учетом его денежного вклада и составляет 31\40 долю. После смерти ФИО1 его дочь ФИО3 фактически приняла наследство, о чем вынесено решение. Поэтому в данном случае, на ФИО3, ФИО12 и ФИО8 приходится доля по 3/40 на каждого, которая соответствует размеру средств материнского (семейного) капитала.

Совокупность указанных обстоятельств позволяет сделать общий вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру-удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на 3/40 долю в праве собственности на квартиру площадью 63.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/40 долю в праве собственности на квартиру площадью 63.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/40 долю в праве собственности на квартиру площадью 63.1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Эгоф

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2024 года.