Решение № 2-475/2019 2-475/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-475/2019

Дело № 2-475/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Попова М.В.

при секретаре Тихоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

26 сентября 2019 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности по 1/3 доле на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.10.2017г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, номер государственной регистрации права: №, дата регистрации: 02 ноября 2017 года.

В указанном жилом доме кроме нее и детей зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой.

С ответчиком ФИО5 они проживали без регистрации брака, вместе вселились в приобретенный ею дом, но отношения вскоре разладились и они расстались. В настоящее время никаких отношений не поддерживают.

С 14 февраля 2018 года она с детьми проживает в городе Котово. В указанном жилом доме в настоящее время никто не проживает.

Ответчик выехал из дома, по слухам, в город Камышин, либо в село Коростино, где живёт фактически, ей (ФИО1) неизвестно. Никаких вещей ответчика в доме нет. Добровольно с регистрационного учета до настоящего времени ответчик не снялся. При этом никаких расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несёт.

Считает, что ответчик утратил право на проживание в принадлежащем ей (ФИО1) жилом доме, сохраняет только регистрацию в нём, что нарушает ее права собственника.

Просит признать ответчика ФИО6 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять ответчика ФИО6 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 изменила заявленные требования. Просит признать ФИО6 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика адвокат Зинченко Н.П. с иском не согласна.

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Котовскому району просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, общая долевая собственность, 1/3 доля, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, общая долевая собственность, 1/3 доля, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, общая долевая собственность, 1/3 доля, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, что подтверждается домовой книгой – л.д. 2-5.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО5 не проживает в её жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированными в принадлежащем ей жилом доме. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

Руководствуясь положениями ст. 3, 7 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л:

ФИО8 Медждун оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2019 г.