Решение № 2-660/2017 2-660/2017~М-142/2017 М-142/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-660/2017

Дело №2-660/17
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года

город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Савенковой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе "Строитель" по адресу с восточной стороны <адрес>. В обоснование требований указала, что является членом гаражного кооператива с 1997 года, владеет данным гаражом и несет бремя его содержания. В Управлении Росреестра по Челябинской области ей отказали в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. (л.д.85,91)

Представитель ответчика Администрации города Челябинска,, представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива «Строитель», третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, (л.д.85-90)

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 13 августа 1992 года ГСК "Строитель" был отведен земельный участок под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 30 апреля 1993 года и Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 14 ноября 1994 года ГСК "Строитель" были отведены дополнительные земельные участки под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. (л.д.19,20,21)

ФИО1 является членом Гаражного кооператива "Строитель" возвела и пользуется гаражом № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были. В Управлении Росреестра по Челябинской области ФИО1 отказали в государственной регистрации права собственности на гараж.

Указанные обстоятельства также подтверждены справкой ГСК "Строитель" (л.д.15); кадастровым паспортом (л.д.6-7); техническим паспортом (л.д.8-10), сообщением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.17-18).

Согласно техническому заключению ООО "Мир Создания" от 19 декабря 2016 года № планировка и конструктивная схема возведенного гаража № по адресу: <адрес> выполнены в полном соответствии с требованиями строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм, действующих на территории Российской Федерации (л.д.11-14).

Как следует из сообщения кадастрового инженера ФИО гаражный бокс № расположен в пределах гаражно-строительного кооператива «Строитель» на земельном участке с кадастровым номером №, который предоставлен ГСК «Строитель» Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 13 августа 1992 года, Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 30 апреля 1993 года и Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 14 ноября 1994 года (л.д.68-71)

Согласно заключению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» гараж № по адресу <адрес> не оказывает негативного воздействия на среду обитания (л.д.80-82).

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на гараж не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный гараж не предъявил. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж должно быть признано в установленном законом порядке, и это является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе "Строитель" по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Сапрыкина