Решение № 2-1613/2018 2-1613/2018~М-1581/2018 М-1581/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1613/2018

Дело № 2- 1613 Е/18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коломенского городского округа, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Коломенского городского округа, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указывает, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Квартира является муниципальной собственностью и предоставлена в бессрочное пользование мужу истца – ФИО2 на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении жилой площади».

На основании Постановления главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордера» был выдан ордер на квартиру <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, и ФИО2 снят с регистрационного учета.

В спорной квартире зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО3 – ответчик по иску.

Истец обратилась в Администрацию Коломенского городского округа с заявлением о приватизации спорной квартиры, но получила отказ, мотивированный тем, что квартира находится в собственности администрации <адрес>, а предоставляла ее в пользование администрация <адрес>. Перепутаны номера домов.

Ранее истец в бесплатной приватизации не участвовала и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовала. Полагает, что занимает спорную квартиру на условиях социального найма, постоянно проживает в квартире, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, квартира не является служебной, и, следовательно, имеет право на приватизацию данной квартиры.

Считает отказ администрации Коломенского городского округа в приватизации спорной квартиры не законным.

Просит признать за ней право собственности двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес><адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Имеется расписка (л.д.46). Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.№).

Представитель истца по доверенности (л.д.№ ФИО8 иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Коломенского городского округа по доверенности (л.д. № ФИО7 иск оставляет на усмотрение суда, указывая, что ответчик не оспаривает право истца на приватизацию спорной квартиры. Учитывая адресные данные в правоустанавливающих документах ответчика на спорное жилое помещение, решение суда должно содержать адрес квартиры в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д. №

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ и предоставлена в бессрочное пользование мужу истца – ФИО2 на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади» (л.д№).

На основании Постановления главы <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордера» (л.д.№) был выдан ордер на квартиру <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9)

В спорной квартире зарегистрирован сын ФИО1 – ФИО3 – ответчик по иску.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дал нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры ФИО1 (л.д.№).

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец ранее в бесплатной приватизации не участвовала и свое право на однократную приватизацию жилого помещения не использовала.

ФИО1 проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении - квартире <адрес>, на условиях социального найма, содержит её в надлежащем техническом состоянии, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Задолженности по оплате не имеется, что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета (л.д.№).

ФИО1, желая приватизировать спорное жилое помещение, обратилась с заявлением к ответчику о передаче ей в собственность данного жилого помещения, но получила устный отказ, мотивированный тем, что квартира находится в собственности администрации <адрес>, а предоставляла ее в пользование Администрация <адрес>. При передаче были перепутаны номера домов.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

Законных оснований для отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения не имеется, требование истца о передаче ей в собственность занимаемого ей жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Жилое помещение, занимаемое ФИО1, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, а также принимая во внимание согласие ответчика ФИО3 на приватизацию спорной квартиры истцом и разъяснения представителя администрации Коломенского городского округа о нумерации дома, приходит к выводу о наличие у ФИО1 законных оснований для признания за ней права на бесплатную приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, адрес: <адрес> порядке приватизации.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, адрес: <адрес> регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: