Решение № 2-102/2017 2-102/2017(2-3911/2016;)~М-3761/2016 2-3911/2016 М-3761/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело № 2-102/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 января 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ОМР Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование указав, что истец в 1997 г. вместе с дочерью ФИО2 заселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (пом. 1Ч). Ранее в данной квартире проживала семья Л-вых, которые в 2004 г. переехали на постоянное место жительство в Германию. Спорная квартира предоставлялась Л.И.Н. С 1997г. семьи ФИО3 и ФИО4 проживали единой семьей и вели общее хозяйство, так как являлись родственниками. Истцу и ее дочери принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный под жилым домом, в котором располагается спорная квартира. Истец желает приобрести в собственность спорное жилое помещение, а ФИО2 не желает участвовать в приватизации. Просит признать право собственности на жилое помещение общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1Ч, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрация ОМР Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2, представители третьих лиц Администрация ФИО6 ОМР Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, ТУ Росимущества в Омской области, Управления Росреестра по Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из копии лицевого счета квартиросъемщика № 36, выданной 19.12.2016 г. Администрацией Розовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, следует, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Аналогичные сведения содержатся в выписке из похозяйственной книги, выданной 19.12.2016 г. Администрацией Розовского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1Ч, по состоянию на 23.12.2016 г., спорное жилое помещение имеет общую площадь 45,8 кв.м.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 19.12.2016 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.

Из сведений, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 23.12.2016 года, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не значится.

Согласно сведений, предоставленных Министерством имущественных отношений Омской области от 26.12.2016 г., в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2016 г., право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Аналогичные сведения содержатся в справках, выданных ГП «Омский центр ТИЗ» 22.12.2016 <...>. Из справок ГП «Омский центр «ТИЗ» №№ 145546/2016, 145458/2016 от 16.12.2016г. следует, что ФИО1, ФИО2 право бесплатной приватизации на территории Омского района и Омской области не использовали.

В судебное заседание представлено согласие ФИО2 на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1Ч, на имя истца ФИО1 От участия в приватизации указанного выше жилого помещения ФИО2 отказалась. Согласие удостоверено нотариусом З.И.Г. 11.01.2017 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…

1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого жилого помещения 1Ч, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 (с последующими изменениями и дополнениями).

Таким образом, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 45,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1Ч, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2017 г.