Решение № 2-3546/2017 2-3546/2017~М-3204/2017 М-3204/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-3546/2017

№ 2-3546/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 26,9 кв.м. в коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ранее был зарегистрирован в жилом помещении – 1-ой комнате, жилой площадью 19,0 кв.м. в 2-х комнатной квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). При проведении проверки по указанному выше адресу специалистами Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре установлено, что ответчик в данном жилом помещении длительное время не проживал. В соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30.12.2001г. № 3885-па «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилых домов (№) по (адрес) по (адрес) по (адрес)» жилой (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре признан непригодным для проживания, снесен. В соответствии с постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15.08.2016г. № 2138-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчику ФИО1 выделено жилое помещение – 1 комната, общей площадью 26,9 кв.м. на состав семьи 1 человек в коммунальной (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре. Однако, согласно решению Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 23.03.2017г. по гражданскому делу (№) ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), договор социального найма признан расторгнутым, ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета. На момент предоставления жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), ответчик в жилом помещении по (адрес) длительное время не проживал, следовательно в жилое помещение по (адрес) не заселялся и в нем не регистрировался в связи с чем по выводу суда не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Шор А.А., действующая на основании доверенности от 06.12.2016г., на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Как следует из ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно положениям статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец – Муниципальное образование городской округ - «Город Комсомольск-на-Амуре» является собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Также установлено, что ответчикам в связи с признанием непригодным для проживания жилого многоквартирного (адрес), где ранее был зарегистрирован ответчик, постановлением администрации города от 15.08.2016г. № 2138-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» предоставлено жилое помещение – 1 комната, общей площадью 26,9 кв.м. на состав семьи 1 человек в коммунальной (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре.

Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 23.03.2017г., вступившим в законную силу, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства в связи с признанием непригодным для проживания дома по прежнему месту жительства ответчика, по адресу: (адрес), вместо которого, ему предоставлено указанное выше жилое помещение во вновь возведенном доме.

Из ответов, полученных на запросы суда, следует, что ответчик на учете в учреждении КГБУЗ «Психиатрическая больница г.Комсомольска-на-Амуре» не состоит и в них на лечении не находится. ИФНС по г.Комсомольску-на-Амуре сведениями о доходах физического лица ответчика по делу за период 2014-201гг не располагает. По данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по Хабаровскому краю сведений о нахождении в местах лишения свободы, о розыске ответчика, не имеется. Согласно сообщениям сотовых операторов абонентом ПАО «МТС» не является, в ПАО «ВымпелКом» на ФИО1 зарегистрирован абонентский номер, направленное на который смс-сообщение не было доставлено.

Согласно сведениям УМВД по Хабаровскому краю ФИО1 16 июля 2014 года был выдан паспорт гражданина РФ в Межрайонном отделе УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре.

Судом установлено, что ответчик на момент признания жилого дома по прежнему месту жительства непригодным для проживания и подлежащим расселению постановлением администрации города от 30.12.2001г., в нем не проживал, до настоящего времени не явился в орган местного самоуправления по поводу предоставления ему другого жилья для проживания, которое ему распределено в августе 2016 года, о чем указано выше судом, также не обратился для заключения договора социального найма, таким образом, не интересуется судьбой своего прежнего жилья, занимаемого по договору найма, а также жильем, предоставленным ему вместо аварийного (ветхого), признанного не пригодным для проживания, не зарегистрировался по новому месту жительства, то есть не предпринял действий, свидетельствующих о намерении вселиться в предоставленное жилье, т.е. принять для этого все меры, подтверждающие желание вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что подтверждается материалами дела, пояснениями представителя истца.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, отсутствие по выводу суда, каких-либо уважительных причин, препятствующих заключению договора найма жилого помещения, вселению в него ответчика и его проживанию столь длительный период времени, суд приходит к выводу о том, что ответчик может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением – 1 комната, общей площадью 26,9 кв.м. в коммунальной (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре, поскольку каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 26,9 кв.метров в коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина