Решение № 2-1526/2017 2-1526/2017~М-906/2017 М-906/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1526/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в соответствии с договором найма от ... истец зарегистрирован и проживает по адресу: .... Также по данному адресу зарегистрирован ФИО2, который более 4 лет не проживает по указанному адресу, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий для проживания ему не чинятся. Отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, Заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке. Истец в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Представитель третьего лица исполнительного комитета ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отзыве на иск указано, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель отдела УФМС России по РТ в ... в судебное заседание не явилась, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено следующее.

... между ПАО «Нижнекамскнефтехим» (бывшим собственником ...) и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии и малосемейном общежитии в комнате 104 в ... (л.д.6).

Постановлением от ... ... «О прекращении права собственности на общежитие, расположенное по адресу: г Нижнекамск, ...» зарегистрировано право муниципальной собственности на помещения, расположенные по адресу: ..., за муниципальным образованием «...». За муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция единого заказчика ...» закрепить помещения на праве оперативного управления.

Согласно выписке из домовой книги в комнате 104 в ... Республики Татарстан зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно акту обследования комиссией в составе техников ООО «Стройхимсервис-2» от ... проведено обследование жилой ... и установлено, что в квартире проживает ФИО1, ФИО2 в квартире не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он проживает в ..., истец является ему соседом. Истец в комнате проживает один, ФИО2 свидетель, проживая в указанном доме с 2013 года, никогда не видел.

Как следует из разъяснений по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в названном жилом помещении длительное время, его личных вещей, а также другого имущества в данной комнате не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной комнате носит лишь формальный характер. При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке.

Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова