Решение № 2-524/2018 2-524/2018~М-514/2018 М-514/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-524/2018

Дело №2-524/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

г.Фокино 21.11.2018

Именем Российской Федерации

Фокинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре судебного заседания Гончар М.Н.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО г.ФокиноФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации городского округа ЗАТО

город Фокино

к Сысину Михаилу Викторовичу

о признании утратившим право пользования

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа ЗАТО город Фокино обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, не обеспечивает его сохранность, по состоянию на 01.10.2018 имеетсязадолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68884,08 руб. и пени – 28137,91 руб., при этом последняя оплата была произведена в декабре 2017 года. Ответчику неоднократно направлялись предупреждения о необходимости приведения квартиры в надлежащее и пригодное для постоянного проживания состояние, однако ответчик по урегулированию данного вопроса к истцу не обращался, установить его местонахождение не представилось возможным. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав на спорное жилое помещение, выехав из него на другое постоянное место жительства. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по месту фактического проживания по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился, возражений на иск суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино от 6.04.2017 г. №217.

С.М.ВБ. является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от 20.08.2009 №, заключенного между ним и Отделом по управлению муниципальнымимуществом городского округа ЗАТО город Фокино.

Согласно справке и поквартирной карточке от 4.10.2018ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.08.2009.

Судом также установлено, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает.

Данное обстоятельство, кроме объяснений представителя истца, объективно подтверждается материалами дела:

- информационным письмом МОМВД России по ЗАТО Фокино от 13.04.2017, согласно которому возможное местонахождение ФИО3: <адрес>;

- предупреждением от 9.06.2018, направленным администрацией ГО ЗАТО город Фокино в адрес (<адрес>) ФИО3 и полученным им лично 17.06.2018 согласно почтовому уведомлению, в котором предлагалось в срок до 8.07.2018 привести спорную квартиру в надлежащее для постоянного проживания состояние и обратиться для урегулирования жилищного вопроса в МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО город Фокино, из которого также усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает;

- информационным письмом представителя по доверенности администрации ГО ЗАТО город Фокино ФИО4 от 20.09.2018, из которого усматривается, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения и не имеет намерений проживать в нем, о чем по телефону сообщила гр.ФИО5, которая ранее являлась опекуном ФИО3;

- актами обследования технического состояния жилого помещения от 3.04.2017., 11.07.2018, из которых усматривается, что в спорном жилом помещении фактически никто не проживает.

Согласно справкам о начислениях и оплатах по лицевому счету спорного жилого помещения от 4.10.2018задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» (филиал «Партизанский» тепловой район «Фокино») по состоянию на 1.10.2018 составляет 68884,08 руб. и задолженность по пени – 28137,91 руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что ФИО3 преимущественно проживает в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, его отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья Индиченко П.Н.