Решение № 2-8477/2017 2-8477/2017~М0-7560/2017 М0-7560/2017 от 6 октября 2017 г. по делу № 2-8477/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 октября 2017 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков, проживающих в комнате № <адрес> образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 75984 рублей 89 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 15099 рублей 50 копеек.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75984 рублей 89 копеек, пени в размере 15099 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2932 рублей 53 копеек.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались посредством направления судебных повесток заказным отправлением с уведомлением по адресу: <адрес>, ком.3, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, а именно выписки из поквартирной карточки (л.д.16) усматривается, что в <адрес> в <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 При этом ответчик ФИО2 является квартиросъемщиком, а ответчик ФИО3 является членом семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, и в силу ст.69 Жилищного кодекса РФ несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Начисления коммунальных платежей производится с учётом зарегистрированных лиц, на двух человек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 75984 рублей 89 копеек, пени в размере 15099 рублей 50 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта (л.д. 17-18).

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (л.д.5-15).

В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Расчет задолженности сторонами не оспаривался, и суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» правильно.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64804 рублей, пени в размере 11703 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1247 рублей 62 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № на основании заявления ФИО3 отменен (л.д.16).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчикам известно о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду ответчиками в судебном заседании не представлено, суд находит возможным удовлетворить требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>», взыскав солидарно с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75984 рублей 89 копеек, пени в размере 15099 рублей 50 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2932 рублей 53 копеек, подтвержденные платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Руководствуясь ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГП РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75984 рублей 89 копеек, пени в размере 15099 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2932 рублей 53 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская