Решение № 2-11943/2017 2-754/2018 2-754/2018(2-11943/2017;)~М-12101/2017 М-12101/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-11943/2017

Дело №2-754/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 февраля 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский» обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 207 938 руб. 95 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 5 279 руб.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания 15.01.2018, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО5, ФИО6, ФИО8

В последующем истец требования уточнял, в окончательном варианте просил суд: взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 89 097 руб. 54 коп., пени на 31.10.2017 в размере 17 264 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины; взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ФИО4, ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 225 руб. 02 коп. за период с 28.09.2017 по 30.09.2017 и расходы по оплате государственной пошлины; взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 525 руб. 52 коп. за период с 13.05.2016 по 30.09.2017, пени на 31.10.2017 в размере 6 579 руб. 82 коп. и расходы по оплате государственной пошлины; взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ФИО4, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 342 руб. 70 коп. за период с 27.02.2017 по 30.09.2017, пени на 31.10.2017 в размере 1 044 руб. 37 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский» по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения также несет бремя содержания жилого помещения (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы подлежат распределению между всеми зарегистрированными в квартире лицами.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» осуществляет управление многоквартирными домами №, №, № по <адрес>.

ФИО4 является собственником <адрес> с 07.02.2011 по настоящее время, <адрес> с 29.09.2010 по настоящее время, <адрес> с 26.03.2012 по настоящее время.

В соответствии с представленными суду лицевыми счетами по адресу: <адрес> зарегистрированы с 27.02.2017: ФИО6 и трое несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, ФИО3; по адресу: <адрес> зарегистрирован с 13.05.2016 ФИО5; по адресу: <адрес> зарегистрированы: с 21.03.2019 по 27.09.2017 ФИО10, с 15.03.2017 ФИО8

Как следует из расчета истца, за ФИО4 числится задолженность по оплате за содержание жилья и оплате коммунальных услуг по отоплению жилого помещения:

за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 14 664 руб. 33 коп. по <адрес>, пени за период с 11.06.2016 по 31.10.2017 в сумме 2 199 руб. 32 коп.

за период с декабря 2015 года по сентябрь 2017 года в сумме 17 472 руб. 67 коп. по <адрес>, пени за период с 11.01.2016 по 31.10.2017 в сумме 3 785 руб. 24 коп.

за период с февраля 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 59 960 руб. 54 коп. по <адрес>, пени за период с 11.04.2016 по 31.10.2017 в сумме 11 279 руб. 60 коп., Задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с мая 2016 года по сентябрь 2017 года составляет 51 525 руб. 52 коп., пени за период с 11.06.2016 по 31.10.2017 в размере 6 579 руб. 82 коп.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> за сентябрь 2017 года составляет 225 руб. 02 коп.

Задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с февраля 2017 года по сентябрь 2017 года составляет 20 342 руб. 70 коп., пени за период с 11.04.2017 по 31.10.2017 в сумме 1 044 руб. 37 коп.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о погашении задолженности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Применяя положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» в порядке возмещения подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 319 руб. 75 коп.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 89 097 руб. 54 коп., пени на 31.10.2017 в размере 17 264 руб. 16 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4., ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 225 руб. 02 коп. за период с 28.09.2017 по 30.09.2017

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 525 руб. 52 коп. за период с 13.05.2016 по 30.09.2017, пени на 31.10.2017 в размере 6 579 руб. 82 коп.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 342 руб. 70 коп. за период с 27.02.2017 по 30.09.2017, пени на 31.10.2017 в размере 1 044 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО4., ФИО8, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Майский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 319 руб. 75 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.02.2018