Решение № 2-14/2017 2-14/2017(2-630/2016;)~М-655/2016 2-630/2016 М-655/2016 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-14/2017

Дело № – №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р. <адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Калининой Е.В.

С участием представителей сторон: Новикова И.В., ФИО13, ФИО14

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО16 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Приобье» <адрес>, ФИО17 о признании решения собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскании судебных расходов, встречные требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Приобье» <адрес>, ФИО17 к ФИО15, ФИО16, ФИО18, администрации <адрес> об оспаривании права собственности на садовый земельный участок, права членства в садоводческом товариществе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Приобье» <адрес>, ФИО17 о признании решения собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, взыскании судебных расходов.

Согласно доводам истцов по первоначальному иску, ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Приобье» было созвано внеочередное собрание уполномоченных членов СНТ «Приобье». Повестка дня - предоставление в пользование земельного участка (№ участок №) ФИО17.

Решение собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГг. является незаконным, поскольку допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания:

В нарушение требований п.6.4, п.6.4.1 Устава СНТ «Приобье», ст. 21 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" правление СНТ решение о проведении внеочередного собрания уполномоченных не принимало, требование от указанных выше лиц и органов о проведении внеочередного собрания в правление СНТ «Приобъе» не поступало. Объявление о проведении внеочередного собрания опубликовано на сайте СНТ от имени председателя, а не правления общества.

Согласно, листа регистрации, в собрании уполномоченных приняло участие 27 человек. По фотокопии протокола собрания в собрании принимало участие 30 человек, а при голосовании по оспариваемому решению «за» проголосовало 26 чел., «против» - 4 чел., «воздержались» 3 чел. Таким образом, документы собрания не позволяют установить точное число лиц, принявших в нем участие.

Кроме того, в протоколе указано, что на собрании была избрана счетная комиссия в составе: ФИО15 и ФИО3. На самом деле счетная комиссия на собрании не избиралась, истец ФИО15 в ее состав не включался и подсчет голосов не производил.

В соответствии с реестром уполномоченных СНТ «Приобье» в товариществе избрано 60 уполномоченных. Необходимый кворум для принятия решений составляет 50%, т.е. 30 уполномоченных.

Зарегистрированных лиц на собрании уполномоченных было 27 человек.

В нарушение ст. 14 ч.3,4 и ст. 21 п.1.1 ФЗ № "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" принято решение по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания уполномоченных.

Таким образом, решение собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о предоставлении спорного земельного участка гр. ФИО17 может быть принято только общим собранием членов СНТ «Приобье» и не относится к компетенции собрания уполномоченных.

Истцы по первоначальному иску ФИО15 и ФИО16 просили признать недействительным решение собрания уполномоченных СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГг. по вопросу о предоставлении в пользование земельного участка квартал <адрес> - ФИО17.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Приобье» <адрес>, ФИО17 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО15, ФИО16, ФИО18, администрации <адрес> об оспаривании права собственности на садовый земельный участок, права членства в садоводческом товариществе.

Согласно доводам истцов по встречному иску, земельный участок принадлежит ФИО15 на праве собственности на основании Постановления <адрес> 1 ICO № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако земельный участок был предоставлен ФИО15 незаконно. Вопросы о предоставлении земельных участков в границах товарищества и приеме в члены товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания; членом товарищества может стать только лицо, имеющее земельный участок в границах товарищества.

Общее собрание товарищества по вопросу предоставления ФИО15 земельного участка в границах товарищества и приема его в члены товарищества не проводилось, соответствующее решение компетентного органа не принималось.

Если у ФИО15 имеется членская книжка, то она выдана незаконно председателем правления товарищества ФИО18, который не уполномочен даже в составе правления товарищества на предоставление земельных участков и прием в члены.

Поскольку ФИО15 не предоставлялся Земельный участок, он не принимался в члены товарищества. Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в собственность ФИО15 является незаконным, а право собственности ФИО15 на Земельный участок - не возникшим.

Членская книжка была незаконно выдана ФИО15 бывшим председателем правления товарищества ФИО18, которые не вправе был в отсутствие решения общего собрания о приеме ФИО15 в члены товарищества, выдавать ему членскую книжку. Соответственно, действия ФИО18 по выдаче ФИО15 членской книжки СНТ «Приобье» подлежат признанию незаконными.

ФИО16 не является членом СНТ «Приобье» по тем же основанием, что и ФИО15

ФИО16 в члены товарищества решением общего собрания товарищества не принималась. Членская книжка была выдана ей незаконно бывшим председателем правления-ФИО18

Исковые требования ФИО16 заявлены как членом товарищества. Поскольку ФИО16 не является членом товарищества, она не имеет прав члена товарищества, в том числе права на оспаривание решения общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, которым ее интересы непосредственно не нарушаются. Отсутствие членства влечет отсутствие права на иск.

Соответственно, право членства ФИО16 должно быть признано не возникшим, действия ФИО18 по выдачу ФИО16 членской книжки СНТ «Приобье» незаконными, а членская книжка - недействительной.

Истцы по встречному иску просили признать Постановление администрации <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, право собственности ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, с.т. «Приобье№ -й квартал, № - не возникшим.

Признать действия ФИО18 по выдаче ФИО15 членской книжки СНТ «Приобье» незаконными, право членства ФИО15 в садоводческом некоммерческом товариществе «Прибье» - не возникшим, членскую книжку СНТ «Приобье», выданную ФИО15, - недействительной.

Признать действия ФИО18 по выдаче ФИО16 членской книжки СНТ «Приобье» незаконными, право членства ФИО16 в садоводческом некоммерческом товариществе «Прибье» - не возникшим, членскую книжку СНТ «Приобье», выданную ФИО16 - недействительной.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску ФИО15, ФИО16 их представитель – адвокат Новиков И.В. поддержали исковые требования, и не признали встречные исковые требования, пояснив, что ФИО15 был принят в члены товарищества на законных основаниях, в соответствии с требованиями Федерального Закона № №-ФЗ и Устава Товарищества. Законом не предусмотрено, что у члена СНТ должно быть на руках решение общего собрания о приеме его в члены товарищества.

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона № №ФЗ каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Наличие этой книжки, выданной уполномоченным лицом и заверенной печатью СНТ, является доказательством его членства.

ФИО15 был принят в члены СНТ «Приобье» в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № 7, ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», квартал № участок №. Указанный земельный участок был ранее распределен и числился за Кухно.

Истцами не предоставлено доказательств того, что указанный земельный участок не распределялся или был предоставлен другому члену СНТ.

Из членской книжки усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 оплатил членский взнос в размере 1000 рублей, имеется подпись кассира общества ФИО19, данное обстоятельство также подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой от ФИО15 принято 1000 рублей, основание вступительный взнос, в квитанции имеется печать СНТ «Приобье», а также подписи бухгалтера - ФИО8 и кассира ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО15 была принята сумму 20 000 рублей за подключение ВЛ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № в которой также имеется печать общества и подписи кассира и бухгалтера, Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 оплачивает членские взносы, а также пользование электрической энергией, что также подтверждается квитанциями.

Таким образом, данными документами подтверждается, что СНТ «Приобье» с ДД.ММ.ГГГГ. было известно, что ФИО15 пользуется указанным земельным участком и уплачивает членские и иные взносы в СНТ. При этом никаких претензий в адрес ФИО15 о незаконном пользовании участком или необоснованном внесении взносов в кассу СНТ со стороны СНТ «Приобье» не поступало.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, как член СНТ был избран уполномоченным от 2 квартала и принимал участие в собраниях уполномоченных СНТ «Приобье» и голосовании по вопросам повестки дня этих собраний.

Истцом пропущен срок исковой давности для оспаривания членства ФИО15 в СНТ «Приобье» и законности выдачи ему членской книжки.

О наличии у ФИО15 членской книжки и уплате им членских взносов СНТ «Приобье» стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования к ФИО15 заявлены только в ноябре ДД.ММ.ГГГГ., спустя более четырех лет, то есть с пропуском срока исковой давности.

Оснований для восстановления срока СНТ «Приобье» не заявлено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № администрации <адрес> НСО ФИО15 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, МО р.<адрес>, с.т. Приобье, <адрес> 7.

ДД.ММ.ГГГГ его право было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО.

О наличии у ФИО15 зарегистрированного права собственности на указанных земельный участок на основании данного постановления СНТ и ФИО17 было известно с декабря ДД.ММ.ГГГГ., когда ФИО15 обратился в Колыванский районный суд с иском к указанным лицам о признании недействительным решения собрания уполномоченных СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ. по вопросу о предоставлении ФИО17 в пользование земельного участка квартал №

Требование о признании данного Постановления недействительным заявлено истцами только в феврале ДД.ММ.ГГГГ., т.е. спустя более двух лет, с пропуском срока для обращения в суд.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО16 является собственником земельного участка, площадью 1191 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, МО р.<адрес>, с.т. «Приобье», №., основание - договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке ФИО16 вступила в товарищество в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ был внесен вступительный взнос в размере 3000 рублей, членская книжка подписана председателем правления, стоит печать СНТ «Приобье». Так же с сентября ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 оплачиваются членские взносы, а также плата за пользование электрической энергией.

В апреле ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 обратилась с заявлением к председателю правления СНТ «Приобье» о принятии в члены общества, ей было разъяснено, что данный вопрос будет решаться на собрании. В действительности было два собрания - ДД.ММ.ГГГГ протокол № и ДД.ММ.ГГГГ протокол №, на данных собраниях принимались новые члены общества согласно заявлениям, данное обстоятельство подтверждается протоколами собраний. Членская книжка была выдана ФИО16 председателем правления на основании решения общего собрания.

Таким образом, действующее законодательство было соблюдено и членская книжка выдана в соответствии с законом, оснований для признания ее недействительной не имеется.

В том случае, если общее собрание проголосует против принятия садовода в члены объединения, он должен заключить с таким объединением договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, решения об отказе ФИО16 принять в члены общества не выносилось, все взносы и платежи вносятся как от члена общества, а не по договору с СНТ «Приобье» о порядке пользования.

В своих объяснениях представитель ответчика неоднократно поясняла, что ФИО16 является уполномоченным по третьему кварталу, следовательно, является членом общества, поскольку в соответствии с Уставом СНТ «Приобье» и ФЗ №, уполномоченным может быть избран только член общества.

ФИО16 является членом СНТ «Приобье».

У истца ФИО17 не возникло права на подачу данного искового заявления.

С заявлением об оспаривании действий органов управления СНТ и ненормативных актов органов местного самоуправления могут лица, чьи права и законные интересы нарушены обжалуемыми действиями и правовыми актами.

На момент принятия ФИО15 и ФИО16 в члены СНТ «Приобье», а также на момент предоставления земельного участка ФИО15 в собственность ФИО17 не являлся членом СНТ «Приобье», а также не имел в собственности земельного участка в данном СНТ.

Согласно выписке из ЕГРП - ФИО17 приобрел земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, а вопрос о принятии его в члены общества не решался данное обстоятельство установлено в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, а решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ обжалуется в настоящее время.

Из искового заявление не следует, что какие-либо права и законные интересы ФИО17 были нарушены обжалуемыми действиями и ненормативным правовым актом. Так как ФИО20 не являлся членом СНТ, не имел каких-либо прав на земельные участки, находящиеся в пользовании и собственности ФИО15 и ФИО16, не подавал в правление СНТ заявлений о предоставлении ему этих земельных участков, возникновение у ФИО15 и ФИО16 членства в СНТ в ДД.ММ.ГГГГ годах соответственно, а также права Собственности на земельный участок у ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ., никак не могло повлиять на его права и законные интересы.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО15, ФИО16 просили отказать в полном объеме, их требования удовлетворить.

Представители СНТ «Приобъе» ФИО13, ФИО21, ФИО17 и его представители ФИО14, ФИО13 в судебном заседании поддержали заявленные ими встречные требования, не признали требования ФИО15 и ФИО12 Пояснили, членская книжка не является правоустанавливающим документом и не влечет возникновения членства.

Права гражданин, имеющего земельный участок в товариществе, но не являющегося членом товарищества, не нарушаются, поскольку он вправе хозяйствовать на своем земельном участке в индивидуальном порядке.

ФИО15 приобрел спорный земельный участок из земель, принадлежащих товариществу и являющихся его общим имуществом. ФИО15 не приобретал спорный земельный участок на основании сделок о приобретении или в порядке наследования.

ФИО15 приобрел спорный земельный участок незаконно, поскольку решение общего собрания о предоставлении ему земельного участка не принималось. Прежний владелец земельного участка Кухно не вправе был распоряжаться земельным участком, поскольку не являлся его собственником. Председатель правления товарищества ФИО18 также не вправе был распоряжаться земельным участком.

ФИО15 не является членом товарищества, поскольку земельный участок ему в установленном законом порядке не предоставлялся, с заявлением о вступлении в члены товарищества он не обращался, решение общего собрания о приеме его в члены товарищества не принималось.

Соответственно, ФИО15 не обладает правами и обязанностями члена товарищества, в том числе, не в праве участвовать в общих собраниях членов товарищества, обжаловать их решения. Решение общего собрания уполномоченных, оспариваемое ФИО15, не затрагивает его права, поскольку он не вправе участвовать в решении вопросов о распределении земельных участков товариществе, приема и исключения из числа членов.

ФИО16 не является членом товарищества, поскольку решение общего собрания о приеме ее в члены товарищества не принималось. Соответственно, ФИО16 не обладает правами и обязанностями члена товарищества, в том числе, не в праве участвовать в общих собраниях членов товарищества, обжаловать их решения. Решение общего собрания уполномоченных, оспариваемое ФИО16, не затрагивает ее права, поскольку она не вправе участвовать в решении вопросов о распределении земельных участков товариществе, приема и исключения из числа членов.

Поскольку права первоначального истца обжалуемым решением не нарушены и он не имеет права на подачу иска, последующее присоединение к заявленному ФИО15 иску не имеет правового значения и не наделяет первоначального истца правом на обжалование.

СНТ «Приобье» создано на земельном участке, предоставленном заводу «Сибсельмаш» до введения в действие Федерального закона № №, порядок предоставления членам товарищества садовых участков регламентируется Федеральным законом № №-ФЗ, который предусматривает возможность принятия решения о распределение садовых участков собранием уполномоченных.

Действия ФИО15 и ФИО16 по оспариванию права ФИО20 на земельный участок содержат все признаки злоупотребления правом.

Свою заинтересованность в оспаривании права ФИО20 на земельный участок ФИО15 мотивирует тем, что затронуты его права, как члена СНТ, потому что представлен в собственность ФИО20 участок, находящийся в общем пользовании всех членов СНТ.

Участок, предоставленный ФИО20 был заброшенным, зарос сорняками, на участке имеется большой ров, который весной наполняется талыми водами. Фактически участок, предоставленный ФИО20, был не пригодным для использования. Поскольку, в целях приведения спорного земельного участка в состояние, позволяющее использовать его по назначению, были необходимы немалые затраты, длительное время не было желающих его приобрести. ФИО20 выразил готовность понести затраты, выровнять участок, чтобы использовать для садоводства.

Товарищество, заинтересованное в эффективном использовании территории общества, в лице уполномоченных неоднократно выразило свою волю на предоставление земельного участка ФИО20.

После получения земельного участка ФИО20 понес затраты на формирование земельного участка, постановку на кадастровый учет, на благоустройство участка: ФИО20 завез земли только на 70 000 рублей для выравнивания поверхности участка.

После того как участок был сформирован, благоустроен, ФИО15, соседствующий с участком ФИО20, и развил деятельность по оспариванию права ФИО20 и не в интересах общества и всех его членов, как он желает показать, а в своих сугубо личных интересах.

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обратился в правление товарищества с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка №, № - земельный участок ФИО20.

В указанном заявлении в графе «от кого» ФИО15 уже пишет: «от ФИО15 квартал №», тогда как является собственником участка №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 обратилась в правление товарищества с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка №, квартал № - земельный участок ФИО20.

Таким образом, действия истцов направлены исключительно на удовлетворение своих личных имущественных интересов.

Кроме того в предоставленном ФИО15 заключении правления ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого он оформил участок в собственность, написано, что ФИО15 был принят в члены СНТ «Приобье» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. протокол №, что не нашло подтверждение в суде.

ДД.ММ.ГГГГ. в СНТ «Приобье» проводилось очередное общее собрание членов, которое оформлено протоколом №, а в заключении правления, предоставленном в виде доказательства ФИО15, он принят в члены на основании решения собрания протокола N° № от ДД.ММ.ГГГГ которого в СНТ «Приобье» не проводилось.

Участок № <адрес> был выделен ФИО17 в соответствии с законодательством РФ и уставом товарищества.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Ответчик ФИО18 в судебном заседании требования, предъявляемые к нему признал, пояснил, что являлся председателем СНТ «Приобье» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 подошел к нему в ДД.ММ.ГГГГ г, спросил, как ему поступить, чтобы переписать участок с ФИО6 на себя. ФИО18 посоветовал ему заключить с Кухно договор купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 приходил с готовыми документами о приватизации участка, который ранее использовал ФИО6. Какие документы общество выдавало ФИО15, кто подписывал членскую книжку, сказать затрудняется. Книжка выдается без номера, если хозяин участка не член общества. По поводу ФИО16, о ее вступлении в члены в общества, выдачи ей членской книжки, также затрудняется что-либо пояснить. По поводу вступления в общество ФИО20 проводилось собрание уполномоченных.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав предъявленные доводы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных требований ФИО15 и ФИО16 в полном объеме и об отказе в удовлетворении встречных требований СНТ »Приобье» и ФИО17

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является членом СНТ «Приобье». Кем принималось решение о проведении собрания уполномоченных, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, ему не известно. Ни на одном правлении не был рассмотрен вопрос о проведении общего собрания в форме голосования уполномоченных. Решения по проведению общего собрания по вопросу выделения земельного участка ФИО20 не принималось, собрания не было. Уполномоченных на собрании было человек 20, собрание закончилось подделкой подписей в регистрационных листах. Голосования по поводу предоставления земельного участка ФИО20 свидетель не помнит.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает стороны как членов СНТ «Приобье», поскольку тоже является членом и бухгалтером СНТ. Членская книжка ФИО15 заполнена ею, подпись, скорее всего, ФИО18. Ранее участок с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО6. ФИО6 написал заявление, провели собрание, приняли его в члены. У ФИО6 были долги по оплате, за него долги заплатил ФИО15, сказал, что купил участок у Кухно. ФИО15 приходил со свидетельством о праве собственности, на основании свидетельства была выписана членская книжка. Книжка была выдана задним числом в ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку зимой они не работают. ФИО16 является собственником участка, но не членом общества, решение собрания о принятии ее в члены общества отсутствует. Собрание по приему в СНТ ФИО20 было в №

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знает истцов как членов СНТ «Приобье». В ДД.ММ.ГГГГ года не проводилось заседания правления по вопросу проведения внеочередного собрания уполномоченных. После каждого проведения заседания правления, каждый член правления подписывает протокол заседания. Членские книжки в обществе выдаются бухгалтером, подписываются председателем, ставится печать. Выдаются членские книжки только членам СНТ.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знает стороны как членов СНТ «Приобъе», является кассиром общества. ФИО15 оплачивал платежи с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. Когда была ему выдана членская книжка, кем, свидетелю не известно.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что являлась членом правления СНТ «Приобье» в ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель полагает, что протокол заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ написан ФИО18, поскольку подписей членов правления в нем нет. ДД.ММ.ГГГГ проводилось собрание уполномоченных СНТ, свидетель на нем присутствовала. Решался вопрос о предоставлении ФИО20 земельного участка. Кворума не было, люди, незаконно ставили подписи за отсутствующих уполномоченных. ФИО16 и ФИО15 являются членами общества, присутствуют на собрании, являются уполномоченными от своих кварталов.

Совокупностью исследованных доказательств; показаниями свидетелей, письменными материалами дела установлено, что ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. МО р.<адрес>. с.т. «Приобье». 2 № 7.

Земельный участок принадлежит ФИО15 на праве собственности на основании Постановления <адрес> НCO № от ДД.ММ.ГГГГ.

НСТ «Приобье» пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 195 ГК РФ для оспаривания членства ФИО15 в СНТ «Приобье» и законности выдачи ему членской книжки.

О наличии у ФИО15 членской книжки и уплате им членских взносов СНТ «Приобье» стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования к ФИО15 заявлены только в ноябре ДД.ММ.ГГГГ., спустя более четырех лет, то есть с пропуском срока исковой давности.

Оснований для восстановления срока СНТ «Приобье» не заявлено.

Так же пропущен срок исковой давности о признании недействительным Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Документом, подтверждающим возникновение у ФИО15 членства в СНТ, является решение общего собрания СНТ, на основании которого ему была выдана членская книжка.

Решение общего собрания ФИО15 руководством общества не выдано, что и не предусмотрено №, при этом обществом выдана члену- членская книжка.

В соответствии со ст. 18 Федерального Закона № № каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Наличие этой книжки, выданной уполномоченным лицом и заверенной печатью СНТ, является доказательством его членства.

ФИО15 был принят в члены СНТ «Приобье» в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № № что подтверждается заключением Правления от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18 Т.2, ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, СНТ «Приобье», квартал № участок №. Указанный земельный участок был ранее распределен и числился за ФИО6.

Спора о праве на данный земельный участок между ФИО6 и ФИО15 не имеется.

На основании решения общего собрания ФИО15 правлением была выдана членская книжка, которая подписана председателем правления ФИО18 и подкреплена печатью общества.

В судебном заседании ответчик ФИО18 не смог с полной уверенностью сказать, что подпись в членской книжке ему не принадлежит.

СНТ «Приобье», ФИО17 не предоставлено доказательств того, что членская книжка является поддельным документом, а так же что указанный земельный участок не распределялся или был предоставлен другому члену СНТ.

В членской книжки имеются записи подтверждающие, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 оплатил членский взнос в размере 1000 рублей, имеется подпись кассира общества. Свидетель ФИО9- кассир в суде подтвердила, что принимала взносы с ФИО15, записи сделала в книжке в ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, записи указанные в членской книжке говорят о принятии вступительного взноса в ДД.ММ.ГГГГ годах. Достаточных доказательств опровергающих данное обстоятельство, СНТ «Приобье», ФИО17 не представили.

Квитанции к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждают записи, указанные в членской книжки.

Следовательно, СНТ «Приобье» с сентября ДД.ММ.ГГГГ. было известно, что ФИО15 пользуется указанным земельным участком, уплачивает членские и иные взносы в общество. При этом никаких претензий в адрес ФИО15 о незаконном пользовании участком или необоснованном внесении взносов в кассу СНТ, не поступало.

Так же исследованными доказательствами установлено, что с 2014 года ФИО15, как член СНТ был избран уполномоченным от 2 квартала и принимал участие в собраниях уполномоченных СНТ «Приобье» и голосовании по вопросам повестки дня этих собраний.

Исследованным протоколом судебного заседания по гражданскому делу № № г. представитель ответчика поясняла, что лист регистрации уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ полностью соответствует фактическому составу уполномоченных. В указанном листе ФИО15 указан как уполномоченный по второму кварталу. Согласно списку уполномоченных по кварталам, уведомленных о собрании ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также уполномоченным по второму кварталу является ФИО15, а ФИО16 - уполномоченным по третьему кварталу, список подписан представителем ответчика и представлен в суд как письменное доказательство.

В соответствии со ст. 20 Федерального Закона № - ФЗ уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения.

Согласно Уставу СНТ «Приобье» - п. 6.2.1 уполномоченные товарищества избираются из числа его членов и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам товарищества.

Право собственности на земельный участок, площадью 1191 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, МО р.<адрес>, с.т. «Приобье», квартал №., зарегистрировано за ФИО16 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был внесен вступительный взнос в размере 3000 рублей, членская книжка подписана председателем правления, стоит печать СНТ «Приобье». С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16 оплачиваются членские взносы, а также плата за пользование электрической энергией, что так же подтверждается квитанциями.

Членами садоводческого или дачного товарищества могут стать граждане Российской Федерации, которые достигли возраста восемнадцати лет и имеют земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Владелец земельного участка обращается в правление с заявлением о принятии его в члены. Заявление о вступлении в члены садоводческого товарищества рассматривается на общем собрании и после того, как будет принято положительное решение по данному вопросу, садовод становится членом данной организации.

Произвольный отказ гражданам в приеме их в члены садоводческого некоммерческого объединения законодательством не предусмотрен.

Установлено, что ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ года обратилась с заявлением к председателю правления СНТ «Приобье» о принятии в члены общества.

После чего состоялось два собрания - ДД.ММ.ГГГГ протокол № и ДД.ММ.ГГГГ протокол №, на данных собраниях принимались новые члены общества согласно заявлениям, данное обстоятельство подтверждается протоколами собраний. Членская книжка была выдана ФИО16 председателем правления на основании решения общего собрания.

В представленных протоколах общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ года имеются записи о принятии новых членов общества списком, при этом Ф.И.О. членов в протоколах отсутствует. Поскольку членская книжка выдается только членам общества, суд приходит к выводу, что ФИО15 и ФИО16 были приняты в члены общества общим списком.

Действующее законодательство соблюдено и членская книжка выдана ФИО15 и ФИО16 в соответствии с законом, оснований для признания членских книжек недействительными не имеется.

В том случае, если общее собрание проголосует против принятия садовода в члены объединения, он должен заключить с таким объединением договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Решения об отказе ФИО16, ФИО15 в принятии в члены общества, СНТ «Приобье» не представлено.

Все взносы и платежи они вносят как члены общества, общество их принимает.

Свидетели ФИО5, ФИО4 подтвердили, что ФИО16 и ФИО15 вносят взносы, взносы у них общество принимает из расчета, как членов общества.

Кроме того судом установлено, что в СНТ «Приобье» делопроизводство надлежащим образом не ведется, так один протокол общего собрания, представленный первоначальными истцами, заверенный печатью СНТ, отличаются как протокола, представленного истцами по встречному исковому заявлению, в обществе имеются членские книжки с номера, а так же без номеров. При этом номерные книжки регистрируются, а книжки без номера регистрацию не имеют, но так же выдаются, надлежащим образом заверенные подписью и печатью.

Однако на члена общества не может быть возложена ответственность за действия председателя и правления СНТ, как следствие ненадлежащее ведение делопроизводства в товариществе, не должно влиять на права членов общества.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что ФИО16, ФИО15 является членом СНТ «Приобье»., членские книжки их действительные, соответственно действия ФИО18 в выдачи им членских книжек законны. Срок для обжалования Постановления администрации <адрес> НСО от ДД.ММ.ГГГГ пропущен.

С заявлением об оспаривании действий органов управления СНТ и ненормативных актов органов местного самоуправления могут лица, чьи права и законные интересы нарушены обжалуемыми действиями и правовыми актами.

На момент принятия ФИО15 и ФИО16 в члены СНТ «Приобье», а также на момент предоставления земельного участка ФИО15 в собственность, ФИО17 не являлся членом СНТ «Приобье», а также не имел в собственности земельного участка в данном СНТ.

Согласно выписке из ЕГРП - ФИО17 приобрел земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, а вопрос о принятии его в члены общества не решался данное обстоятельство установлено в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение Колыванского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано недействительным решение собрания уполномоченных СНТ «Приобье» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о предоставлении в пользование земельного участка квартал № –ФИО17, вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение.

Решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ обжалуется в настоящее время.

ФИО20 не являлся членом СНТ, не имел каких-либо прав на земельные участки, находящиеся в пользовании и собственности ФИО15 и ФИО16, не подавал в правление СНТ заявлений о предоставлении ему этих земельных участков, возникновение у ФИО15 и ФИО16 членства в СНТ в ДД.ММ.ГГГГ годах соответственно, а также права Собственности на земельный участок у ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ., никак не могло повлиять на его права и законные интересы.

Следовательно, ФИО17 права не нарушены, как вынесенным Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так и действиями бывшего председателя правления СНТ «Приобье» ФИО18 о выдаче членской книжки ФИО15, ФИО16

В соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ) - общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.

Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Судом установлено, что ФИО15 И ФИО16 являются членами СНТ «Приобье».

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Приобье» было проведено собрание уполномоченных СНТ, повестка дня – предоставление в пользование участка ФИО17

Из материалов дела усматривается, что собрание от ДД.ММ.ГГГГ проведено с существенными нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания:

Согласно пункту 6.4 Устава СНТ «Приобье» Общее собрание Товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее, чем 1/5 общего числа членов Товарищества.

Согласно п. 6.4.1. Требование о созыве внеочередного собрания подается в правление в письменной форме. Оно должно содержать предложения по повестке собрания с указанием докладчиков по всем вопросам, из числа граждан (или представителей органа местного самоуправления), от которых исходит это требование. Требование должно содержать объяснение причин, по которым проведение внеочередного собрания не может быть отложено до рассмотрения на ближайшем очередном общем собрании.

Требование о созыве внеочередного общего собрания рассматривается правлением Товарищества в течение 7 дней с даты его поступления. При принятии решения о проведении собрания оно созывается в срок не позднее одного месяца от даты получения требования правлением и проводится по Правилам Положения о проведении общего собрания (собрания уполномоченных) Товарищества.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Установлено, что фактически правление СНТ решение о проведении внеочередного собрания уполномоченных не принимало, требование от указанных выше лиц и органов о проведении внеочередного собрания в правление СНТ «Приобъе» не поступало. Объявление о проведении внеочередного собрания опубликовано на сайте СНТ от имени председателя, а не правления общества.

Свидетели ФИО2, ФИО1, ФИО подтвердили, что заседания правления ДД.ММ.ГГГГ не проходило, протокол они не подписывали.

Данный факт подтвержден протоколом на л.д. 53 Т.2., подписи членов правления отсутствуют.

В связи с чем внеочередное общее собрание уполномоченных Товарищества созвано не уполномоченным лицом, т.е. с нарушением законодательства в связи, что является незаконным.

Нарушен порядок проведения собрания.

В собрании уполномоченных приняло участие 27 человек. По фотокопии протокола собрания в собрании принимало участие 30 человек, а при голосовании по оспариваемому решению «за» проголосовало 26 чел., «против» - 4 чел., «воздержались» 3 чел. Таким образом, документы собрания не позволяют установить точное число лиц, принявших в нем участие (л.д. 10-11).

Кроме того, в протоколе указано, что на собрании была избрана счетная комиссия в составе: ФИО15 и ФИО3. На самом деле счетная комиссия на собрании не избиралась, ФИО15 в ее состав не включался и подсчет голосов не производил (л.д. 7-9).

Решение собрания уполномоченных принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с реестром уполномоченных СНТ «Приобье» в товариществе избрано 60 уполномоченных. Необходимый кворум для принятия решений согласно п. 6.4.8. Устава составляет 50%, т.е. 30 уполномоченных.

Согласно листу регистрации на собрании уполномоченных было зарегистрировано 27 человек, из них несколько человек не являлись уполномоченными, а действовали за своих родственников, что п. 6.2.1. Устава СНТ запрещено.

Принято решение по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания уполномоченных.

В соответствии со ст. 14 ч. 3 и ч. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решение вопроса о распределении таких земельных участков отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно подпункту 18 пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" решение вопроса о распределении таких земельных участков отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Однако в п.1.1, этой же статьи специально оговорено, что решения по вопросу, указанному в подпункте 18 пункта 1 настоящей статьи, не могут приниматься общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, проводимым в форме собрания уполномоченных.

Таким образом, решение собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу о предоставлении спорного земельного участка ФИО17 может быть принято только общим собранием членов СНТ «Приобье» и не относится к компетенции собрания уполномоченных.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу истцами ФИО15, ФИО16 было заявлено требование о возмещении судебных расходов за оказание юридической помощи их представителем- адвокатом Новиковым И.В., при этом приложены 4 квитанции об оплате услуг представителя ФИО16 ( 2квитанции) от ДД.ММ.ГГГГ № №,18 за представление интересов в судебном заседании на сумму 20000 рублей, 2 квитанции за услуги ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 30000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, руководствуясь вышеназванными нормами закона, а так же Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" пришел к выводу, что представленные истцами ФИО15, ФИО16 квитанции к приходно - кассовым ордерам являются установленным законом документом, подтверждающим факт наличного денежного расчета в случае оказания услуг истцам. Денежная сумма была оплачена представителю Новикову И.В. истцами ФИО16, ФИО15

Заявленные суммы ФИО15- 30 000 рублей, ФИО16-20000 рублей, суд находит разумными, исходя из сложности гражданского дела, количества судебных заседаний, подлежащей взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решения собрания уполномоченных СНТ «Приобье» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в пользование земельного участка № квартал № ФИО17.

В требовании Садоводческого некоммерческого товарищества «Приобье» <адрес>, ФИО17 о признании Постановления администрации <адрес> НСО № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, право собственности ФИО15 на земельный участок № квартал №, площадью 1144 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, с.т. «Приобье» не возникшим, отказать.

В требовании Садоводческого некоммерческого товарищества «Приобье» <адрес>, ФИО17 о признании действий бывшего председателя правления ФИО18 по выдаче ФИО15, ФИО16 членских книжек СНТ «Приобье» незаконными, членских книжек ФИО16, ФИО15 недействительными, право их членства в садоводческом товариществе «Приобье» не возникшим, отказать.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Приобье» <адрес>, ФИО17 расходы на представителя в пользу ФИО16 - 20000 рублей в равных долях, в пользу ФИО15 - 30000 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года