Решение № 2-326/2018 2-326/2018 ~ М-271/2018 М-271/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-326/2018

№ 2-326/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 19 июня 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Голышмановский». Так, ФИО2 было выдано свидетельство серии РФ-<номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, все собственники спорных земельных долей по имеющимся данным умерли, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.82), своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области – начальник отдела ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда, указывает, что в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, при этом актуальные права в ЕГРН зарегистрированы на ФИО4, общедолевая собственность (земельная доля с оценкой 249 г/б площадью 82217 км.м.), документ основание свидетельство о праве собственности на землю серия РФ –<номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Голышмановский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 11405 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 6112 га, в бессрочное (постоянное) пользование 5293 га (л.д.27-29).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Голышмановский» (л.д.7-8, 11-12, 15-16, 19-20, 23-24).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.31).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано в этом же средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.33), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 26.03.2018 года № 502. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.34-35).

ФИО2 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес>, на момент смерти проживала с гражданским мужем. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

ФИО3 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал один. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).

ФИО4 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в д. Кузнецова, <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал один. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18).

ФИО5 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживал один. Согласно копии актовой записи о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22).

ФИО6 согласно справке Администрации Голышмановского сельского поселения, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована в д. Садовщикова, <адрес>, по день смерти, на момент смерти проживала с гражданским мужем ФИО11 Согласно копии актовой записи о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2018 года право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.36-66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2018 года право собственности ФИО4, на земельную долю с оценкой 249 г/б, площадью 82217 кв.м., зарегистрировано (л.д. 65).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Голышмановского района Кельн Т.В. после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 наследственные дела не заводились (л.д. 74).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников как по закону, так и по завещанию, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Г.А. Дурнова