Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-270/2019 М-270/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-292/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Курбатова Н.Н.,

при секретаре Ярцевой Г.И.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца. по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-292/2019 года по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что с 06.10.1999 года она является членом ПКСК №. В соответствии с полной выплатой пая, с 16 сентября 2000 года она является собственником квартиры, общей площадью 46,7 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, однако своевременно зарегистрировать свое право собственности на квартиру в регистрирующих органах она не смогла ввиду тяжелого материального положения. Вместе с тем, она, как собственник указанного жилого помещения, полностью одна несет бремя его содержания.

В настоящее время она приняла решение зарегистрировать свое право собственности в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако ввиду того, что ПКСК № с 18.04.2014 г. прекратил свою деятельность во внесудебном порядке она этого сделать не может.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Истец ФИО1 и ее представитель, по доверенности ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик, представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, глава администрации ФИО4, в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору в соответствии с п.1 ст.223 ГК РФ возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Как следует из справки о полной выплате пая от 05.03.3019 года, выданной председателем ПКСК №, ФИО1 с 06.10.1999 года на основании протокола № от 12.08.1999 года, является членом данного кооператива, 16 сентября 2000 года полностью выплатила кооперативный пай за <адрес> в <адрес>.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.7 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ (в ред. от 25.12.2018 г. «О государственной регистрации недвижимости (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2019 г.), при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, потребительский кооператив собственников квартир № прекратил свою деятельность с 18.04.2014 года, в связи с чем, регистрация права собственности на приобретенное недвижимое имущество за ФИО1 в установленном законом порядке не представляется возможным.

В то же время, с учетом положений, закрепленных в п.4 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество возникает у лица, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом,

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В связи с изложенным, учитывая, что удовлетворение исковых требований не нарушает права третьих лиц, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования поповой Т.А. к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Курбатов