Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-476/2017 М-476/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-498/2017

дело № 2-498/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Королёвой М.В., с участием прокурора Костенко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. Ответчик в доме не проживает, бремени содержания дома и оплаты коммунальных услуг не несет, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала, изложила доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила о том, что проживает по адресу <адрес> со своей семьёй, а именно со своим детьми. ФИО2 является ей братом, однако не является членом её семьи, общее хозяйство не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними относительно пользования домом, не существует.

Ответчик ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении выражает несогласие с иском.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как видно из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

В указанной изолированной части жилого дома зарегистрирован ответчик ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких договоров, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью ФИО1 между истцом и ответчиком, зарегистрированным в домовладении, не имеется, а проживание и регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковое требование ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Ответчик в письменном заявлении, возражая против иска, оспаривает право собственности истца на вышеуказанное домовладение. Однако указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, решение Палласовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано право собственности ФИО1 на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, вступило в законную силу.

Отсутствие у ФИО2 другого жилья в собственности, также не является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска.

Истец категорически заявляет о том, что с ответчиком родственные отношения утрачены, членом своей семьи она его не считает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

В соответствии с законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № ДД.ММ.ГГГГ (п.31), снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ФИО2 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд <адрес> (срок изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Е.П. Сапарова