Решение № 2-704/2018 2-95/2019 2-95/2019(2-704/2018;)~М-675/2018 М-675/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-704/2018

№2-95/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Дубойской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ишамбековой М.С.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Лободиной С.В., представившей ордер № от 21 января 2019 года, удостоверение №,

23 января 2019 года в г. Суровикино Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника на том основании, что она является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>. На момент возникновения права собственности в данном домовладении был зарегистрирован ФИО2 С момента приобретения ею жилого дома, она никогда не видела ответчика. Со слов прежнего собственника известно, что ФИО2 проживал по месту регистрации непродолжительное время, но в 2004 году уехал на постоянное место жительства в другую область. В настоящее время она желает продать дом, но покупатели отказываются приобрести его, так как имущество обременено правами третьих лиц. В результате она лишена возможности распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Истица просить устранить нарушение её права собственности в виде регистрации по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав его утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом № по <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив их вышеуказанным образом.

Ответчик в суд не явился, так как фактическое место его нахождения неизвестно.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката Суровикинской юридической консультации Лободину С.В., которая в судебном заседании возражала против снятия с регистрационного учета ответчика.

Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Суровикинском районе в суд не явился, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные документы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

В соответствии со статьей 30 части 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по <адрес>.

Из домовой книги, представленной в суд истцом, следует, что в жилом доме ФИО1 зарегистрирован проживающим ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции Межмуниципального отдела МВД России по Суровикинскому району ФИО6, в жилом доме №, расположенном по <адрес>, принадлежащим ФИО1, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с декабря 2004 года в указанном домовладении не проживает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истица является её дочерью и подтвердила, что она 30 января 2009 года продарила дочери жилой дом по <адрес>, в котором уже был прописан ответчик ФИО2 С момента приобретения дочерью данного жилого дома, ответчик по месту регистрации не проживал, вещей принадлежащих ему в доме нет, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.

Исследовав представленные стороной истца доказательства, суд находит доказанным то, что ФИО2 не являясь членом семьи истца, не пользуется жилым помещением, находящимся в собственности истца с декабря 2004 года. Не проживая в доме истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика в жилом доме истца препятствует ему осуществить право по распоряжению жилым помещением.

При таком положении суд считает необходимым устранить данное препятствие, признав, что право ФИО2 на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, прекращено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать, что право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым домом №, расположенным по <адрес>, принадлежащим ФИО1, прекращено.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Дубойская Е.А.