Решение № 2-4214/2019 2-4214/2019~М-3537/2019 М-3537/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-4214/2019

22RS0068-01-2019-004201-74

Дело №2-4214/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Л.А.Аникиной,

при секретаре А.А.Лощининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора .... в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о прекращении права, возложении обязанности,

ПОСТАНОВИЛ:

прокурор .... обратился в суд к ответчику в интересах несовершеннолетних ФИО4 З.Н., ФИО4 З.Н. с учетом уточнения о прекращении права собственности ФИО4 М.И. на жилой дом по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №; признании за ФИО4 З.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №; признании за ФИО4 З.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №; об обязании ФИО4 М.И. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... для оформления прав ФИО4 З.Н. и ФИО4 З.Н., по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №.

В обоснование указано, что прокуратурой города проведена проверка исполнения законодательства в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в .... края принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.И. обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу). ДД.ММ.ГГГГ Управлением принято решение № об удовлетворении данного заявления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.И. дано нотариально заверенное письменное обязательство, согласно которому она обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №, в общую собственность с детьми (в том числе с первым, вторым, третьим ребенком и последующими детьми) с распределением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На основании выписки из ЕГРП право собственности на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано за ФИО4 М.И. Однако до настоящего времени обязательство оформить объект недвижимости в общую собственность ответчиком не выполнено, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних детей на жилое помещение.

В судебном заседании представитель прокурора .... ФИО7 просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на доводы иска с учетом его уточнения.

Ответчик, представитель третьего лица ГУ УПФ РФ по .... в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик извещался по трем имеющимся в деле адресам, в том числе по адресу последней регистрации, по месту спорного объекта недвижимости. Корреспонденция со всех адресов возвращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, ответчик считается извещенной надлежаще по правилам ст. ст.113-118 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.

Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ответчик является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.И. ГУ Отделением пенсионного фонда РФ по .... выдан государственный сертификат на материнский семейный сертификат серии МК-7 №.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор целевого займа №, в соответствии с условиями данного договора ООО «Классика» предоставляет заемщику заем в размере 433 026 рублей. Согласно п.1.2 заем предоставляется Заемщику для целевого использования на приобретение жилого дома, находящегося по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №, общей площадью 50 кв.м., а Заемщик обязуется возвратить полученный заем и уплатить проценты за использование им в соответствии с условиями настоящего Договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4 М.И. заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ...., СНТ «Восход», участок №, общей площадью 50 кв.м.

В соответствии с п.1.4 договора имущество продается по цене 460 000 рублей, покупатель выплачивает за жилой дом и земельный участок за счет заемных и собственных средств.

ФИО4 М.И. обратилась в Управление пенсионного фонда в .... (государственное учреждение) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу). Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО4 М.И. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. 23.01.2012г. средства в размере 433026,00 рублей перечислены на счет организации, предоставившей заем.

Согласно нотариального обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.И. приняла на себя обязательство оформить жилой дом по адресу ...., СНТ «Восход», участок № в общую долевую собственность на себя, супруга ФИО10 ФИО4 и детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

На основании выписки из ЕГРП право собственности на жилой дом по адресу ...., СНТ «Восход», участок № зарегистрировано за ФИО4 М.И. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, обеспечивают возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данных законом.

Из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что материнский (семейный) капитал, предоставляется за счет средств федерального бюджета и предназначен для реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, то есть средства материнского капитала не являются собственностью малолетних детей и в силу закона предоставляются матери, родившей (усыновившей) второго или третьего ребенка, либо мужчине, являющемуся единственным усыновителем второго, третьего ребенка.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 6 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Исключение из данного правила установлено частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ, которой предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Аналогичное правило закреплено в части 6 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ, в силу которой средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно пункту 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Таким образом, в суде установлено, что приобретенное за счет средств материнского капитала жилье в общую собственность всех членов семьи не оформлено.

Статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку недвижимое имущество приобретено ФИО4 М.И. с использованием средств материнского (семейного) капитала, оно подлежит оформлению в общую собственность с несовершеннолетними детьми, право собственности ФИО4 М.И. на ее долю подлежит прекращению с перераспределением долей.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку ФИО4 М.И. нотариальное обязательство об определении размера долей между всеми членами семьи не выполнила, доли не определены, то они считаются равными. За каждым из членов семьи (ФИО4 З.Н., ФИО9) подлежит признанию право собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ...., СНТ «Восход», участок №.

В связи с перераспределением долей и признанием права собственности за несовершеннолетними, суд обязывает ответчика обратиться в уполномоченный орган Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... с заявлениями о регистрации по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу ...., СНТ «Восход», участок № за ФИО5, ФИО3.

Оснований для прекращения права собственности ответчика на ее ? долю в праве собственности на спорный объект недвижимости не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

На основании ст.206 ГПК РФ суд устанавливает ответчику срок для исполнения решения в течение месяца, полагая, что он является разумным и достаточным с учетом возложенной на ответчика обязанности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в ...., СНТ «Восход», участок №.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в ...., СНТ «Восход», участок №.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в ...., СНТ «Восход», участок №.

Обязать ФИО2 обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... для оформления права ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в ...., СНТ «Восход», участок № и для оформления права ФИО3 на ? в праве собственности на жилой дом, расположенный в ...., СНТ «Восход», участок № в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

Верно:

Судья Л.А. Аникина

Секретарь ФИО6