Решение № 2-2249/2020 2-2249/2020(2-9749/2019;)~М-8269/2019 2-9749/2019 М-8269/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-2249/2020

47RS0№-34

Дело№

«21» января 2020 года г. Всеволожск


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской судЛенинградской областив составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретареИконникове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДворяшина ФИО1 МО «Всеволожский муниципальный район»Ленинградской области, СНТ «Пирит-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Пирит-1», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Пирит 1», участок№, ссылаясь на то, что является членом товарищества «Пирит 1» с 20.04.2019г., в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца ФИО2 - ФИО6 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФИО3 МО «Всеволожский муниципальный район<адрес> ФИО7 в судебное заседание я вилась, просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель ответчика СНТ «Пирит-1», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления ФИО3 МО «<адрес>»№от 09.04.2002г. предоставлен СНТ «Пирит-1» в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 34,3281 га, в количестве 229 участков, из земельного участка, ранее предоставленного СТ «Пирит», в связи с его реорганизацией и выделением из общей площади 59,7 кв.м по материалам натурного обмера.

Таким образом, право аренды у СНТ «Пирит-1» возникло в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) доДД.ММ.ГГГГ годачлены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ отДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания СТ «Пирит» произошла реорганизация садового товарищества, в результате чего образовано СНТ «Пирит-1» и СНТ «Озерное».

Согласно п. 1.1. Устава СНТ «Пирит-1», утвержденного решением общего собрания СТ «Пирит», СНТ «Пирит-1» является правопреемником СТ «Пирит» в соответствии с разделительным балансом.

Постановлением ФИО3 МО «<адрес>»<адрес> №от 09.04.2002г.№СНТ «Пирит-1» передан земельный участок площадью 34,3281 га (садоводство) земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в аренду сроком на 3 года.

Истецс 2001 года являлся членом СТ «Пирит-1». Земельный участок сохранился в ее пользовании.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, его границы установлены на местности и согласованы со смежными землепользователями, площадь уточнена и составила 1007 кв.м.

Споров по границам земельного участка не имеется, сведений об этом суду и в материалы дела не предоставлено. Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 34,3281 га образован в результате реорганизации СТ «Пирит», которому земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Таким образом, суд полагает, что испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в аренду СНТ «Пирит-1», и испрашиваемый земельный участок был предоставлен в составе земель под ведение садоводства до вступления в силу Земельного кодекса РФ уполномоченным органом.

То обстоятельство, что органы местного самоуправления и правление некоммерческого объединения фактически не заключили договоры аренды, не должно влиять на реализацию истцом права в установленном законом порядке приобрести земельный участок в собственность.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от05.11.2013№-КГ13-30 и в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ (Судебная практика по гражданским делам, I. Практика рассмотрения дел по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, Практика применения земельного законодательства, вопрос 5) реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия товарищества по регистрации своего создания и от предоставления земельного участка товариществу без соблюдения установленного законом порядка.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать заФИО2, гражданином РФ, пол - мужской,19.04.1993года рождения, уроженцемгор. Санкт-Петербурга, паспорт: №, выданДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения 780-059, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 1007 кв.м., кадастровый№, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, тер. СНТ Пирит-1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд<адрес>.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>