Решение № 2-3923/2020 2-3923/2020~М-2743/2020 М-2743/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-3923/2020

УИД: 11RS0001-01-2020-004718-37 Дело № 2-3923/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Пилипенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 сентября 2020 года гражданское дело по иску ТСЖ "Ухтинец" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ "Ухтинец" обратилось с требованиями о взыскании с ФИО1:

1. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.04.2019 в размере 66419,57 руб.;

2. пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 30.04.2019 в размере 14000,88 руб.;

3. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 в размере 13843,99 руб.;

4. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.;

5. расходы по оплате государственной пошлины;

В обоснование указано, что ответчик нарушает свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебных приказов. Судебные приказы были отменены.

С учётом расчётов истца суд исходит из того, что заявлено о взыскании пени за период с 31.03.2017 по 11.06.2019 на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2017 по 30.04.2019.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ... Ю.М. и ... И.М. в лице законных представителей, ФИО2

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

От ответчика ФИО1, в которых она не согласилась с иском, заявила о пропуске срока исковой давности.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты> являются ... Ю.М. ** ** ** года рождения – 5/100 доли в праве, ... И.М. ** ** ** года рождения – 5/100 доли в праве, ФИО2 ** ** ** года рождения – 1/100 доля в праве и ФИО1 ** ** ** года рождения – 89/100 доли в праве.

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ... Ю.М. и ... И.М.

ТСЖ "Ухтинец" осуществляет управление указанным многоквартирным домом и аккумулирует взносы на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Истец заявил о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 30.04.2019 в размере 66419,57 руб., представив соответствующую информацию о состоянии лицевого счёта.

Ответчику в определении о подготовке дела к судебному разбирательству было предложено представить доказательства внесения платежей.

Ответчик ФИО1 представила следующие чеки:

от 16.01.2017 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 24.01.2017 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 08.03.2017 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 23.10.2017 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 09.11.2017 на сумму 3000 руб. без назначения платежа;

от 02.12.2017 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 13.01.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за декабрь 2017 года;

от 24.03.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за декабрь 2017 года;

от 19.04.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за март 2018 года;

от 17.05.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за апрель 2018 года

от 26.06.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за июнь 2018 года;

от 26.09.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за июль, август 2018 года;

от 02.10.2018 на сумму 5000 руб. с назначением платежа за июль, август 2018 года;

от 12.01.2019 на сумму 10000 руб. без назначения платежа;

от 20.05.2020 на сумму 21598,6 руб. с назначением платежа задолженность с 01.01.2017 по 30.04.2017.

В счёт оплаты взносов на капитальный ремонт представлен чек на сумму 13843,99 руб. от 22.05.2020.

Данные платежи будут учтены следующим образом.

Исходя из сведений по лицевому счёту на 31.12.2016 по жилому помещению ответчиков имелась задолженность в размере 44810,97 руб.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В платежах от 16.01.2017 на сумму 10000 руб., от 24.01.2017 на сумму 10000 руб., от 08.03.2017 на сумму 10000 руб., от 23.10.2017 на сумму 10000 руб., от 09.11.2017 на сумму 3000 руб. назначение платежа не указано. В связи с чем они принимаются судом к учёту в счёт платежей за 2016 год.

Также в платёжном документе за март 2017 года произведён перерасчёт и в результате образовалась "задолженность" истца перед ответчиками в размере 1056,24 руб. Платёжный документ за март должен был быть выставлен не позднее 01.04.2017. Соответственно, эта сумма подлежит учёту как оплата задолженности, образовавшейся на 31.12.2016.

В платеже от 02.12.2017 на сумму 10000 руб. также не указано назначение платежа. В связи с чем он в части 754,73 руб. также подлежит зачёту в счёт долга на 31.12.2016.

Тогда задолженность на 31.12.2016 погашена 44810,97 руб. - 10000 руб. – 10000 руб. – 10000 руб. – 10000 руб. – 3000 руб. – 1056,24 руб. – 754,73 руб. = 0.

Распределению в спорном периоде подлежат платежи:

от 02.12.2017 на сумму остатка 9245,27 руб. без назначения платежа (учитывается в счёт января 2017 года);

от 13.01.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за декабрь 2017 года (излишек 1599,3 руб. учитывается в счёт января 2017 года);

от 24.03.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за декабрь 2017 года (за декабрь задолженность погашена платежом от 13.01.2018, соответственно учитывается судом в счёт января 2017 года в размере 123,83 руб., в счёт февраля 2017 года в размере 9876,17 руб.);

от 19.04.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за март 2018 года (излишек учитывается в счёт февраля 2017 в размере 529,02 руб., в счёт апреля 2017 в размере 293,15 руб.);

от 17.05.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за апрель 2018 года (излишек учитывается в счёт апреля 2017 года в размере 2234,7 руб.);

от 26.06.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за июнь 2018 года (излишек учитывается в счёт апреля 2017 года в размере 2325,17 руб., в счёт мая 2017 года в размере 1344,13 руб.);

от 26.09.2018 на сумму 10000 руб. с назначением платежа за июль, август 2018 года;

от 02.10.2018 на сумму 5000 руб. с назначением платежа за июль, август 2018 года (излишек учитывается в счёт января 2018 года в размере 3653,72 руб.);

от 12.01.2019 на сумму 10000 руб. без назначения платежа (учитывается в счёт января 2018 года в размере 173,58 руб., февраля 2018 года в размере 9826,42 руб.);

от 20.05.2020 на сумму 21598,6 руб. с назначением платежа задолженность с 01.01.2017 по 30.04.2017 (учитывается в счёт февраля 2018 года в размере 23,81 руб., мая, октября, ноября 2018 года – полностью, декабря 2018 года в размере 3445,52 руб.).

Кроме того, в счёт погашения задолженности в спорный период судом учитывается перерасчёт за сентябрь 2018 года на сумму 41443,43 руб. Дата платежа определяется судом как дата выставления платёжного документа с перерасчётом – 01.10.2018. Сумма перерасчёта учтена в счёт мая 2017 года в размере 3511,15 руб., июня-ноября 2017 года в полном объёме, января 2018 года в размере 5391,97 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд при определении процентной ставки для расчёта исходит из того, что расчёт пени должен производиться по ставке, действующей на момент оплаты. Где задолженность погашена в полном объёме, суд исходит из ставки на момент оплаты долга, а где не погашена, суд полагает возможным руководствоваться ставкой, действовавшей на момент окончания расчёта, указанного истцом – 11.06.2019.

Определяя даты начала расчёта пени суд исходит из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из неё следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец не представил доказательств, что договором управления или решением общего собрания установлен иной порядок.

П. 1 и 2 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платёжный документ и информация в системе должны быть размещены не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим. Сведений о дате выставления платёжных документов в материалах дела отсутствуют. В связи с чем суд приходит к выводу, что необходимо исходить из того, что платёжные документы выставлены не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим: то есть за сентябрь 2018 года платёжный документ выставлен 01.10.2018.

При этом дата начала расчета пени 31.03.2017 соответствует дате, указанной истцом в иске (ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Расчёт суммы долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени приведён в таблице ниже.

Используемая формула: размер пени = (графа 6 – графа 5) х графу 7 : 100 х графу 8 х графу 2.

месяц, за который произведено начисление

сумма начисления (просроченная)

сумма оплаты и дата оплаты

дата, до которой должен быть внесен платеж

дата начала просрочки

дата окончания расчёта

процентная ставка

доля ставки

размер пени

1
2

3
4

5
6

7
8

9
задолженность на 31.12.2016 - 44810,97 руб.

2017 год

январь

10968,4

9245,27 руб. - 02.12.2017, 1599,3 руб. - остаток от платежа 13.01.2018, 123,83 руб. - часть платежа за 24.03.2018

10.02.2017

31.03.2017

29.05.2017

7,5

1/300

164,53

10968,4

30.05.2017

02.12.2017

7,5

1/130

1183,32

1723,13

03.12.2017

13.01.2018

7,5

1/130

41,75

123,83

14.01.2018

24.03.2018

7,5

1/130

5,00

февраль

10405,19

9876,17 руб. - остаток платежа от 24.03.2018, 529,02 руб. - остаток от платежа 19.04.2018

10.03.2017

10.04.2017

08.06.2017

7,25

1/300

150,88

10405,19

09.06.2017

24.03.2018

7,25

1/130

1677,04

529,02

25.03.2018

19.04.2018

7,25

1/130

7,67

март

-1056,24

перерасчёт учитывается в счет суммы задолженности на 31.12.2016 - 44810,97 руб.

пени не начислены

-1056,24

апрель

4853,02

293,15 руб. - остаток от платежа 19.04.2018, 2234,7 руб. - остаток платежа от 17.05.2018, 2325,17 руб. - остаток платежа от 26.06.2018

10.05.2017

10.06.2017

08.08.2017

7,25

1/300

70,37

4853,02

09.08.2017

19.04.2018

7,25

1/130

687,45

4559,87

20.04.2018

17.05.2018

7,25

1/130

71,20

2325,17

18.05.2018

26.06.2018

7,25

1/130

51,87

май

4855,28

1344,13 руб. - часть платежа от 26.06.2018, 3511,15 руб. - часть от суммы перерасчета за сентябрь 2018

10.06.2017

11.07.2017

08.09.2017

7,5

1/300

72,83

4855,28

09.09.2017

26.06.2018

7,5

1/130

815,13

3511,15

27.06.2018

01.10.2018

7,5

1/130

196,49

июнь

3677,42

3677,42 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.07.2017

10.08.2017

08.10.2017

7,5

1/300

55,16

3677,42

09.10.2017

01.10.2018

7,5

1/130

759,53

июль

2188,37

2188,37 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.08.2017

10.09.2017

08.11.2017

7,5

1/300

32,83

2188,37

09.11.2017

01.10.2018

7,5

1/130

412,84

август

5584,92

5584,92 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.09.2017

11.10.2017

09.12.2017

7,5

1/300

83,77

5584,92

10.12.2017

01.10.2018

7,5

1/130

953,73

сентябрь

5854,55

5854,55 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.10.2017

10.11.2017

08.01.2018

7,5

1/300

87,82

5854,55

09.01.2018

01.10.2018

7,5

1/130

898,45

октябрь

7607,34

7607,34 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.11.2017

11.12.2017

08.02.2018

7,5

1/300

114,11

7607,34

09.02.2018

01.10.2018

7,5

1/130

1031,38

ноябрь

7627,71

7627,71 руб. - часть перерасчета за сентябрь 2018

10.12.2017

10.01.2018

10.03.2018

7,5

1/300

114,42

7627,71

11.03.2018

01.10.2018

7,5

1/130

902,12

декабрь

8400,7

10000 руб - 13.01.2018, назначение платежа - за декабрь 2017

10.01.2018

основания для начисления пени отсутствуют

2018 год

январь

9219,27

5391,97 руб. - остаток перерасчета за сентябрь 2018, 3653,72 руб. - остаток платежа от 02.10.2018, 173,58 руб. - часть платежа от 12.01.2019

10.02.2018

13.03.2018

11.05.2018

7,75

1/300

142,90

9219,27

12.05.2018

01.10.2018

7,75

1/130

785,94

3827,3

02.10.2018

02.10.2018

7,75

1/130

2,28

173,58

03.10.2018

12.01.2019

7,75

1/130

10,55

февраль

9850,23

9826,42 рруб. - остаток платежа от 12.01.2019, 23,81 руб. - часть платежа от 20.05.2020

10.03.2018

10.04.2018

08.06.2018

5,5

1/300

108,35

9850,23

09.06.2018

12.01.2019

5,5

1/130

908,49

23,81

13.01.2019

11.06.2019

5,5

1/130

1,51

март

9177,83

10000 руб - 19.04.2018, назначение платежа - за март 2018

10.04.2018

основания для начисления пени отсутствуют

апрель

7765,3

10000 руб - 17.05.2018, назначение платежа - за апрель 2018

10.05.2018

основания для начисления пени отсутствуют

май

7148,21

7148,21 руб. - часть платежа от 20.05.2020

10.06.2018

11.07.2018

08.09.2018

5,5

1/300

78,63

7148,21

09.09.2018

11.06.2019

5,5

1/130

834,69

июнь

6330,7

10000 руб - 26.06.2018, назначение платежа - за июнь 2018

10.07.2018

основания для начисления пени отсутствуют

июль

5598,14

10000 руб - 26.09.2018, назначение платежа - за июль, август 2018

10.08.2018

10.09.2018

26.09.2018

7
1/300

22,21

август

5598,14

4251,86 руб. - остаток от платежа 26.09.2018, 1346,28 руб. - часть платежа от 02.10.2018

10.09.2018

основания для начисления пени отсутствуют

сентябрь

-41443,43

пени не начислены

-41443,43

октябрь

4950,26

4950,26 руб. - часть платежа от 20.05.2020

10.11.2018

11.12.2018

08.02.2019

5,5

1/300

54,45

4950,26

09.02.2019

11.06.2019

5,5

1/130

257,60

ноябрь

6030,8

6030,8 руб. -часть платежа от 20.05.2020

10.12.2018

10.01.2019

10.03.2019

5,5

1/300

66,34

6030,8

11.03.2019

11.06.2019

5,5

1/130

237,29

декабрь

5387,53

3445,52 руб. - остаток платежа от 20.05.2020

10.01.2019

10.02.2019

10.04.2019

7,75

1/300

83,51

5387,53

11.04.2019

11.06.2019

7,75

1/130

199,13

1942,01

2019 год

январь

10905,26

10.02.2019

13.03.2019

11.05.2019

7,75

1/300

169,03

10905,26

12.05.2019

11.06.2019

7,75

1/130

201,54

февраль

11851,61

10.03.2019

10.04.2019

08.06.2019

7,75

1/300

183,70

11851,61

09.06.2019

11.06.2019

7,75

1/130

21,20

март

10667,47

10.04.2019

11.05.2019

11.06.2019

7,75

1/300

88,18

апрель

9604,62

10.05.2019

10.06.2019

11.06.2019

7,75

1/300

4,96

ВСЕГО

44970,97

15104,18

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 44970,97 руб., пени - 15104,18 руб.

Расчёты истца во внимание не принимаются, поскольку не учитывают ряд внесённых ответчиками платежей.

Расчёты ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку основаны на неверном учёте сумм платежей без учёта предыдущего долга.

Вместе с тем, истец начислил пени в меньшем размере – 14000,88 руб. Суд в силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходит из данной суммы при разрешении спора.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44970,97 руб. и пени 14000,88 руб.

Ссылки ответчика на пропуск срока исковой давности по указанным выше платежам судом во внимание не принимаются.

По рассматриваемым требованиям действует общий трёхгодичный срок исковой давности.

Из материалов дела следует, что ТСЖ "Ухтинец" заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 30.04.2019. Обязательства носят периодический характер. Соответственно, срок исковой давности исчисляется по каждому из них.

По самому первому платежу срок исковой давности должен был истечь 01.01.2020.

ТСЖ «Ухтинец» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа 01.08.2019. Судебный приказ был отменён 29.10.2019. Обращение с иском последовало 14.04.2020.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

П. 3 указанной статьи устанавливает, что если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Учитывая время обращения с заявлением о выдаче судебного приказа – 01.08.2019 срок исковой давности охватывались все истребуемые суммы. Отмена судебного приказа произошла 29.10.2019. До этой даты срок исковой давности не тёк. После данной даты в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа истец обратился в суд с иском. В связи с чем суд исходит из удлинения срока и полагает, что исковой давностью охватываются обязательства, по которым срок оплаты наступил после 01.08.2016.

Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени на данный долг не истёк.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из расчётов истца следует, что у ответчиков имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.04.2019 в размере 13843,99 руб.

Ответчик в отзыве сослалась на пропуск срока исковой давности по данным требованиям, однако также указала, что задолженность погашена в полном объёме 22.05.2020 (имеется соответствующий чек).

Согласно ст. 206 Гражданского кодекса Российской Федерации должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.

Действительно, часть платежей по взносам на капитальный ремонт находится за пределами срока исковой давности, однако ответчик исполнила обязательства в полном объёме и потому ссылка на пропуск срока исковой давности значения не имеет.

Поскольку оплата произведена после принятия иска к производству, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом в части требований о взыскании взносов за капитальный ремонт решение необходимо считать исполненным.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут обязанности и ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 и ФИО2 должны нести равную ответственность по обязательствам своих детей.

С учётом указанных норм и долей в праве собственности с ФИО1 подлежат взысканию:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за неё саму 44970,97 руб. х 89/100 = 40024,16 руб.;

пени за неё саму 14000,88 руб. х 89/100 = 12460,78 руб.;

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей (44970,97 руб. х 5/100 + 44970,97 руб. х 5/100) : 2 = 2248,55 руб.;

пени за несовершеннолетних детей (14000,88 руб. х 5/100 + 14000,88 руб. х 5/100) : 2 = 700,04 руб.

С учётом указанных норм и долей в праве собственности с ФИО2 подлежат взысканию:

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за него самого 44970,97 руб. х 1/100 = 449,71 руб.;

пени за него самого 14000,88 руб. х 1/100 = 140,02 руб.;

задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей (44970,97 руб. х 5/100 + 44970,97 руб. х 5/100) : 2 = 2248,55 руб.;

пени за несовершеннолетних детей (14000,88 руб. х 5/100 + 14000,88 руб. х 5/100) : 2 = 700,04 руб.

Данные суммы подлежат взысканию в пользу истца.

Оснований для взыскания сумм в большем размере при рассмотрении дела не установлено.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

От заявленного иска 94 264,44 руб. размер государственной пошлины составляет 3028 руб. Истцом оплачена данная пошлина с учётом подачи заявлений о выдаче судебных приказов в данном размере.

Также истцом представлены доказательства несения расходов на представителя в размере 5000 руб.

Объём работы и сложность дела, принципы разумности и справедливости и положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по убеждению суда позволяют определить размер расходов на представителя в заявленном размере 5000 руб.

Между тем, при определении сумм, подлежащих с ответчиков в пользу истца необходимо учитывать принцип пропорциональности, установленный ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и долевой характер правоотношений. Так, удовлетворено требований на общую сумму 72 815,84 руб. или 77% от заявленных.

Соотношение удовлетворённых требований ФИО1 и ФИО2 составляет 76 % и 24 % соответственно.

С учётом изложенного с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца:

1. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3028 руб. х 77 % х 76 % = 1772 руб.;

2. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. х 77 % х 76 % = 2926 руб.

С ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца:

1. расходы на оплату государственной пошлины в размере 3028 руб. х 77 % х 24 % = 560 руб.;

2. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. х 77 % х 24 % = 924 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ухтинец» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 42 272,71 руб.; пени в размере 13 160,82 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 013,35 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1772 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 2926 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Ухтинец» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2 698,26 руб.; пени в размере 840,06 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 830,64 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 560 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 924 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт считать исполненным.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.