Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе:

председательствующего судьи Г.Ю.Кококшиной

при секретаре Н.И.Саматовой

с участием истца ФИО3 и её представителя по ходатайству ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе КОТОВО

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, администрации городского поселения г.Котово Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Указывает, что её родителям ФИО1 и ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>

В настоящее время данный жилой дом имеет кадастровый №.

Решением Котовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между родителями был расторгнут.

Одновременно, указанным судебным решением был произведен раздел домовладения - за каждым из родителей была закреплена его <данные изъяты> доля. Реальный раздел домовладения родители фактически не производили.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер.

Поскольку отцу на основании решения Котовского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ко дню смерти принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на домовладение (жилой дом), расположенный по <адрес> - на это имущество и открылось наследство.

В данном жилом доме она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, на момент смерти отца она проживала в доме, где отцу принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности, и живет в нем после его смерти уже 35 лет.

Ее старший брат ФИО6, хотя и был зарегистрирован по месту жительства в этом же доме с декабря 1980 года, но реально проживал по другому адресу.

Других наследников первой очереди, круг которых определен статьей 1142 ГК РФ, кроме неё и её брата - ФИО6, у их отца - ФИО1 не было.

После смерти отца она приняла на себя бремя содержания и сохранения наследственного имущества, так как на семейном совете было решено, что дом должен достаться ей.

Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти отца, а её брат фактически отказался от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ её мать подарила принадлежавшую ей <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> по <адрес> что подтверждается договором дарения, удостоверенным ФИО9 - государственным нотариусом Котовской государственной нотариальной конторы Волгоградской области (зарегистрированным в реестре за №).

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет. Данный факт подтверждается, в том числе тем, что именно она оплачивает налог на это имущество.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Однако, для того, чтобы это право было признано государством ей необходимо его зарегистрировать, чего она сделать не может, поскольку не имеет надлежащих правоустанавливающих документов.

Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым № расположенный по <адрес> Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес>

Истец ФИО3 и её представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят их удовлетворить.

От ответчика ФИО5 в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна. Просит суд принять признание иска.

От ответчика ФИО6 в судебное заседание поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен. Просит суд принять признание иска.

От представителя ответчика администрации городского поселения г.Котово по доверенности ФИО10 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. С иском согласна. Просит суд принять признание иска.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Кокошкина Г.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2017 г.