Решение № 2-2915/2020 2-2915/2020~М-2885/2020 М-2885/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2915/2020

УИД №RS0№-06

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Тарасенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корсагия ФИО8 к Надарашвили ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

Корсагия ФИО10 обратился в суд с иском к Надарашвили ФИО9., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель ФИО1 просит удовлетворить иск. Свои требования Корсагия ФИО11 основывает на том, что он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован дальний родственник истца ФИО12 Надарашвили. В конце 2017 года ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из жилого дома в Абхазию. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Ответчик не является родственником истца и членом семьи истца. Расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска. В своем заключении указал, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Корсагия ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Надарашвили ФИО14 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца следует, что Надарашвили ФИО15 не проживает в вышеуказанном жилом доме с конца 2017 года, выехал в Абхазию, забрав свои личные вещи, фактически проживает по иному месту жительства, которое истцу не известно, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правил).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, фактически проживает по иному месту жительства, то жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, не может являться его местом жительства. Ответчик являются только зарегистрированным по данному адресу.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Корсагия ФИО16 к Надарашвили ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Признать Надарашвили ФИО18 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Надарашвили ФИО19 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козленкова