Решение № 2-11368/2016 2-133/2017 2-133/2017(2-11368/2016;)~М-11324/2016 М-11324/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-11368/2016

Дело № 2-133/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при секретаре Ляшенко С.Ю.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к комитету по управлению имуществом <адрес>, администрации муниципального образования «<адрес>», третьи лица ФИО6, ФИО4, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес> муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратились в суд с названным исковым заявлением, указав, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 47018, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлена для проживания трех членов семьи двухкомнатная <адрес>, расположенная в <адрес>. На момент рассмотрения дела в указанной квартире помимо ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают его супруга ФИО6, дочь ФИО4, внук ФИО5 Истец ФИО3 намерен воспользоваться своим правом и приватизировать указанную квартиру, оформив право собственности на себя и внука в равных долях. Вместе с тем <адрес>, расположенная в <адрес>, не значится в собственности муниципального образования «<адрес>», <адрес>, а также собственности Российской Федерации, в связи с чем ФИО3 лишен возможности оформить приватизацию. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы с учетом уточнений просят суд признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, признать за ФИО5 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, прекратив право собственности муниципального образования «<адрес>» на указанную квартиру.

Истцы, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители истцов обстоятельства, послужившие основанием обращения в суд, подтвердили, просили удовлетворить исковые требования.

ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагали возможным признать право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях за ФИО3 и ФИО5

Представители администрации муниципального образования «<адрес>», комитета по управлению имуществом <адрес>, администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, вопреки положениям ч. 1 ст. 167 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон РФ) приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как следует из справки войсковой части 47018 от ДД.ММ.ГГГГ, жилищной комиссией войсковой части принято решение о выделении ФИО3 двухкомнатной квартиры в <адрес> на состав семьи 3 человека.

Из материалов дела усматривается, что на момент рассмотрения судом гражданского дела, в <адрес>, расположенной в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3 и ФИО5

В ходе рассмотрения дела представитель истца пояснил, что у истцов отсутствовала возможность оформить договор приватизации <адрес>, расположенной в <адрес>, в виду того, что из ответов на обращения следует, что данная квартира не находится в собственности Российской Федерации, собственности <адрес>, собственности муниципального образования «<адрес>». Изложенное подтверждается ответом на обращение территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответом комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответом комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес>, расположенная в <адрес>, является собственностью муниципального образования «<адрес>» на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Из справки комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 в приватизации участия не принимал. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из нотариально удостоверенного согласия, ФИО6, ФИО4 не намерены участвовать в приватизации <адрес>, расположенной в <адрес>, не возражают против признания права собственности на жилое помещение за ФИО3, ФИО5

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорная квартира на законном основании находится в пользовании ФИО3, ФИО5, является муниципальной собственностью, истцы ранее участия в приватизации не принимали, обстоятельств, препятствующих приватизации жилого помещения, предусмотренных частью первой ст. 4 Закона РФ, не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем за ФИО3, ФИО5 подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Поскольку за истцами подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение, право муниципальной собственности на данную квартиру подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать в порядке приватизации за ФИО3, ФИО5 право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Прекратить право собственности муниципального образования «Город Саратов» на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Ульянов