Решение № 2-884/2021 2-884/2021~М-607/2021 М-607/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-884/2021

Дело №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июля 2021 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Арефьева С.В., при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<адрес>» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «<адрес>» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО3, в обоснование иска указав, что в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО3 Ответчики уклоняются от обязанностей, не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАТА которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях, а также пени и судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по указанному в иске адресу. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п. 67, 68 постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика.

На основании ст. 233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно представленной выписке из домовой книги, собственниками квартиры по <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, являются ФИО1, ДАТА года рождения, ФИО2, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения.

Согласно представленной в деле справки по форме 36, в квартире по указанному в иске адресу с 1989 г. зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО6

Согласно расчета задолженности, задолженность по обязательствам за период с ДАТА по ДАТА у ответчиков составляет № рублей, задолженность по пене составляет №.

Как следует из договора управления многоквартирным домом №№ от ДАТА, управление многоквартирным домом по <адрес> в г. Хабаровске осуществляется управляющей компанией ООО УК «<адрес>».

В соответствии со ст.ст. 210 ГК РФ, 30, 153-155, 157 ЖК РФ, собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда России от ДАТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ст.ст. 244, 245, 249 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно представленным истцом расчетам, актам сверки задолженности, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени, оснований для снижения которой по своей инициативе суд не усматривает, с учетом периода задолженности, полного отсутствия оплаты. В связи с чем, с ответчиков, как собственников жилого помещения, подлежит взысканию в равных долях, при отсутствии сведений об ином порядке взыскания задолженность по оплате и пене, то есть по 90777,55 руб./2 = 45388,77 руб.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 2923,33 руб. в равных долях по 1461,66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<адрес>» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО3 в пользу ООО УК «<адрес>» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, пени за период ДАТА по ДАТА в сумме по №), с каждого, судебные расходы по оплате госпошлины по № руб., с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДАТА.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>