Решение № 2А-641/2021 2А-641/2021~М-339/2021 М-339/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2А-641/2021

Дело №а-641/2021 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермский край 29 марта 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Усть-Кишерть Пермского края административное дело по административному исковому заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) к муниципальному образованию «Кишертский муниципальный округ» об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости на объект права: земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата», а именно: в запись № вместо правообладателя: «Администрация Усть-Кишертского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес>» внести «Усть-Кишертское сельское поселение Кишертского муниципального района <адрес>».

Заявленные требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о регистрации права собственности Администрации Усть-Кишертского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес> на объект права: земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: пермский край, <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище, «У д. Кучата», документ-основание: Решение от ДД.ММ.ГГГГ № и проект межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации обратился глава администрации Усть-Кишертского сельского поселения ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права собственности за Администрацией Усть-Кишертского сельского поселения на вышеуказанный земельный участок на основании проекта межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделом земельного участка площадью 80000 кв.м. в натуре в счет земельной доли, признанной невостребованной по решению Кунгурского городского суда <адрес> (ПСП в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ № г решением Кунгурского городского суда <адрес> (ПСП в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ № г. признано право муниципальной собственности за МО «Усть-Кишертское сельское поселение».

Одним из этапов проведения государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права вместо правообладателя «Усть-Кишертское сельское поселение» зарегистрировано право собственности за Администрацией Усть-Кишертского сельского поселения <адрес> на объект права: на земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата».

Местная администрация осуществляет функции исполнительно-распорядительного характера в соответствии со ст. 37 Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в том числе управление муниципальной собственностью в порядке, установленном представительным органом.

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Представитель административного истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями согласны.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

Решением Кунгурского городского суда (ПСП в с. Усть-Кишерть) от ДД.ММ.ГГГГ, за муниципальным образованием «Усть-Кишертское сельское поселение» признано право собственности на земельную долю, признанную невостребованной (л.д. 24-28).

Из заявления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что на основании заявления ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о регистрации права собственности Администрации Усть-Кишертского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес> на объект права: земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: пермский край, <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище, «У д. Кучата», на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № и проекта межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации обратился глава администрации Усть-Кишертского сельского поселения ФИО5 с заявлением о государственной регистрации права собственности за Администрацией Усть-Кишертского сельского поселения на вышеуказанный земельный участок на основании проекта межевания территории от ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделом земельного участка площадью 80000 кв.м. в натуре в счет земельной доли, признанной невостребованной по решению Кунгурского городского суда <адрес> (ПСП в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ № г решением Кунгурского городского суда <адрес> (ПСП в <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ № г. признано право муниципальной собственности за МО «Усть-Кишертское сельское поселение». (л.д. 2,8-11).

При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение указанной нормы права вместо правообладателя «Усть-Кишертское сельское поселение» зарегистрировано право собственности за Администрацией Усть-Кишертского сельского поселения <адрес> на объект права: на земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата».

Самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, поскольку имеются основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Суд считает установленным, что при регистрации права собственности на объект – земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата», государственным регистратором допущена техническая ошибка, которую он самостоятельно исправить не может.

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в неверной регистрации права собственности на объект – земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата».

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению. Спора о праве судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект – земельный участок общей площадью 80000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, Усть-Кишертское сельское поселение, урочище «У д. Кучата», а именно: в запись № вместо правообладателя: «Администрация Усть-Кишертского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес>» внести «Усть-Кишертское сельское поселение Кишертского муниципального района Пермского края».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №а-641/2021/59RS0№-72. Дело находится в Кунгурском городском суде (ПСП в <адрес>.