Решение № 2-6614/2017 2-971/2018 2-971/2018 (2-6614/2017;) ~ М-4388/2017 М-4388/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-6614/2017

Копия

дело № 2-971/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием :

старшего помощника прокурора в Свердловском районе г. Красноярска – ФИО1,

представителя истца Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска – ФИО2, действующей по доверенности от 01.11.2017г. № 64,

ответчика ФИО3, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4,

представителя ответчиков ФИО6, допущенной к участию в деле по устному ходатайству ответчиков,

представителя третьего лица – МКУ г. Красноярска «УКС» - ФИО8, действующей пор доверенности от 28.12.2017г. № 6054,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска к ФИО9, ФИО3, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении с предоставлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск, в лице администрации г. Красноярска обратилось в суд ( с учетом уточнения исковых требований) к ФИО9, ФИО3, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7 о переселении в выделенное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № 2404 от 29.06.2010г. проживают в жилом помещении по адресу: <...>, указанный дом на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 686 от 31.03.2017г. и Постановления администрации г. Красноярска № 237 от 12.04.2017г. признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчикам было предложено для переселения жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...> общей площадью 69,3 кв.м., от переселения ответчики отказались.

Истец просит суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <...> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: <...> общей площадью 69,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения по обстоятельствам, аналогичным изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что основной причиной отказа от переселения в указанное жилое помещение является то, что квартира предоставляется в Советском районе г. Красноярска, жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль-Солнечный» не относится к черте населенного пункта Свердловского района г. Красноярска. В данном жилом массиве отсутствуют необходимые для обеспечения жизнедеятельности граждан здания и сооружения такие как учебные заведения, медицинские учреждения и иные объекты социально инфраструктуры, отсутствуют остановки общественного транспортного транспорта. Считают, что переселение негативно скажется на обучении несовершеннолетнего ребенка, которая обучается в образовательной школе в Свердловском районе г. Красноярска, посещает школу олимпийского резерва и музыкальную школу, так как ребенок без сопровождения родителей, отца, занятого на работе вахтовым методом, в силу своего несовершеннолетнего возраста самостоятельно не сможет следовать к месту обучения, смена образовательного учреждения в период учебного года в связи с переселением, отрицательного скажется на успеваемости ребенка.

Представитель третьего лица УКС МКУ г. Красноярска – ФИО8 по доверенности в судебном заседании поддержала позицию истца, пояснила, что требования являются обоснованными. Поскольку требования действующего законодательства при переселении ответчиков в предоставляемое жилое помещение, соблюдены.

Ответчик ФИО9, представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, администрация г. Красноярска, Отдел опеки и попечительства Администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, с учетом заключения помощника прокурора полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В п. 37 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма № 2404 от 29.06.2010г. проживают в жилом помещении по адресу: <...>, согласно договору социального найма квартира состоит из трех комнат общей площадью 61,2 кв.м, предоставлена ФИО9 с учетом членов семьи: ФИО3 – сын, ФИО5 – невестка, ФИО4 внучка.

На основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Красноярска № 686 от 31.03.2017г. и Постановления администрации г. Красноярска № 237 от 12.04.2017г. жилой дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № 643 (с изм. от 27.06.2017г. № 395) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города на основании протокола № 31 от 02.11.2017г. вынесено решение распределить администрации Свердловского района г. Красноярска трехкомнатную квартиру по адресу: <...>.

Согласно выписке из протокола № 31 заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 10.11.2017 г. предложено включить в фонд социального использования квартиру № 65 в жилом доме № 10 по ул. Ольховая.

Согласно приложению № 1 к протоколу № 31 заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 02.11.2017г. трехкомнатная квартира общей площадью 69,3 кв.м. по адресу: <...> предоставлена для переселения семьи ФИО9 состоящей из 4 человек.

Судом установлено, что ответчикам было предложено для переселения из аварийного жилья вышеуказанное жилое помещение, однако ответчики отказались переселиться, ссылаясь на отсутствие транспортной инфраструктуры, на необходимость проживания несовершеннолетнего ребенка вблизи от обязательных образовательных учреждений и учреждений дополнительного образования, иначе ребенку будет затруднительно до добираться до школы.

Указанные доводы ответчиков являются не состоятельными, не основаны на нормах закона, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <...> отвечает требованиям, установленным положениями ст. 89 ЖК РФ, а именно: является благоустроенным, его площадь является большей по сравнению с ранее занимаемым ответчиками жилым помещением, находится в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <...>- кв. 6 с предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения по адресу: <...>.

В силу ст. 98,103 ГПК РФ, ст. 333.19 НУК РФ с ответчиков ФИО9, ФИО3, ФИО5 порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 2000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска, действующей в интересах МО г. Красноярска к ФИО9, ФИО3, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о выселении с предоставлением жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО9, ФИО3, ФИО5 действую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <...>, состоящего из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м. со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с предоставлением взамен по договору социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <...>, общей площадью 69,3 кв.м.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО9, ФИО3, ФИО5 государственную пошлину в размере 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.02.2018г.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева