Решение № 2-273/2019 2-273/2019~М-252/2019 М-252/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-273/2019

Дело № 2-273/2019

55RS0034-01-2019-000330-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 06 июня 2019 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Крутаковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2019 года дело по иску администрации Васисского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Васисского сельского поселения Тарского района Омской области обратилась в суд к Территориальному управлению Росимущества в Омской области, в котором указал, что Тарской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что в границах Васисского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В соответствии с действующим законодательством муниципальное образование вправе приобрести право собственности на невостребованные земельные доли. 31.03.2017 г. на официальном сайте Администрацией Васисского сельского поселения было опубликовано объявление о намерении выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей собственников земельного пая бывшего колхоза «Красное Знамя» для оформления в муниципальную собственность. 10.04.2018 г. проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении массива невостребованных земельных долей. Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 8,84 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза «Красное Знамя», в кадастровом квартале №, кадастровый №, общая площадь 14182000 кв.м. и признать право муниципальной собственности Васисского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью по 8,84 га, ранее принадлежавшую ФИО1 из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего колхоза «Красное Знамя», в кадастровом квартале №, кадастровый №, общая площадь 14182000 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации Васисского сельского поселения <адрес> не участвовал, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> –Территориальный отдел № (<адрес>) в судебное заседание не явился.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, привлечена ФИО2

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с постановлением главы Тарской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <адрес>, <адрес>».

В материалы дела предоставлена справка о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно ответа нотариуса ФИО3 следует, что после смерти ФИО1 нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело № (л.д.25-32), наследником является ФИО2

Согласно справки о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), ответами нотариусов подтверждено после ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д.3940,41).

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1 либо его потенциальными наследниками были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что он иным образом выразил какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет не использовал земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована.

Суд считает, что процедура признания земельной доли ФИО1. площадью 8,84 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией сельского поселения была соблюдена в полном объеме.

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте Администрацией Васисского сельского поселения по адресу: <адрес> было опубликовано объявление о намерении выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей собственников земельного пая бывшего колхоза <данные изъяты> для оформления в муниципальную собственность, опубликован список невостребованных земельных долей, в которых в том числе включена вышеуказанные земельные доли.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, на котором принято решение об определении массива невостребованных земельных долей, в том числе, принадлежавшей ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

По своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования АО «Красное Знамя», в кадастровом квартале №, кадастровый №, общая площадь 14182000 кв.м. отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни не распорядился земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования администрации Васисского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Васисского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ), на земельную долю площадью 8,84 га, из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 14182000 кв.м.

Признать право муниципальной собственности Васисского сельского поселения Тарского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 8,84 га ранее принадлежавшую ФИО1 из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в границах землепользования <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 14182000 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 06 июня 2019 года.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: Н.Н. Казакова

Согласовано