Решение № 2-5933/2024 2-5933/2024~М-3783/2024 М-3783/2024 от 6 ноября 2024 г. по делу № 2-5933/2024

Дело № 2-5933/2024

УИД 65RS0001-01-2024-007335-18


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

7 ноября 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Полянской Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО, ФИО в лице их законных представителей ФИО, ФИО о взыскании задолженности по уплате взноса за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта», Фонд) обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, указав следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками жилого помещения по <адрес>. Ответчики не исполняют обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за период с 26.09.2015 года по 16.05.2024 года образовалась задолженность в размере 49 268,80 рублей, на которую начислены пени за период с 26.09.2015 года по 16.05.2024 года в сумме 19 781,69 рублей.

В связи с чем, НО «Фонд капитального ремонта» просит суд взыскать с родителей собственников задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 24 634,40 рублей и пени в размере 9890,85 рублей с каждого из собственников в лице законных представителей, а так же расходы по оплату государственной пошлины в размере 1 135,76 рублей с каждого.

1 ноября 2024 года поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором истец с применением срока исковой давности исключают из общего периода задолженности период с 1 июля 2015 года по 25.10.2020 года, в связи с чем, просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 26.10.2020 года по 29.02.2024 года в сумме по 11686,72 рубля с каждого ответчика, пени за период с 01.02.2021 года по 16 мая 2024 года в сумме по 2082,08 рублей с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 513,07 рублей с каждого, вернув излишне уплаченную пошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании, с исковыми требованиями не согласился, просил применить пропуск срока для обращения истца в суд, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО судебное заседание не явилась, заказное письмо направленной судом не получила.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит возможным, приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности собранные в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании частей 1, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, закреплено в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (ч.3 ст.170 ЖК РФ).

Частью 1 ст.169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.14.1. ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее - Заявитель) создана в соответствии со ст.178 ЖК РФ, Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и постановлением Правительства Сахалинской области от 09 августа 2013 года № 440 «О создании некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области».

Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043» утверждена постановлением Правительства Сахалинской области от 28 апреля 2014 года № 199.

Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01 ноября 2014 года.

Как установлено судом и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 мая 2024 года ФИО, ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, право собственности зарегистрировано 19.05.2015 года.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу вышеизложенных обстоятельств, на ответчиков ФИО и ФИО, как на родителей собственников жилого помещения, возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО заявил о пропуске истцом срока для обращения в суд с требованиями.

В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п.18 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что НО «Фонд капитального ремонта» обратился к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников ФИО, ФИО задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 года по 30.09.2022 года в размере 18 874 рубля 20 копеек и пени за период с 26.09.2015 года по 06.12.2022 года в размере 4940 рублей 89 копеек.

03 ноября 2023 года мировым судьей выдан судебный приказ по данному заявлению.

14.12.2024 года 2 судебных приказа отменены по причине поступления от должника возражений относительно исполнения данного судебного акта.

С настоящим исковым заявлением НО «Фонд капитального ремонта» обратился 17.06. 2024 года (исходящий штемпель на конверте).

Согласно представленному истцом в уточнениях расчету размер задолженности (с учетом пропущенного срока исковой давности) по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 26.10.2020 года по 29.02.2024 года в сумме 11 686,72 рубля с каждого, пени за период с 01.02.2021 года по 16 мая 2024 года в сумме 2082,08 рублей с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 513,07 рублей, с каждого из ответчиков.

Представленные истцом расчет судом проверен, признаны верными и обоснованными.

При таких обстоятельствах с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 686,72 рубля с каждого ответчика, пени за период в сумме 2082,08 рублей с каждого.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению № от 31 мая 2024 года в сумме 2271,51.

Таким образом, с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере по 513,07 рублей с каждого.

В силу положений пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1245 рублей 37 копеек подлежит возврату из бюджета путем обращения с данным судебным актом в налоговый орган по месту нахождения Южно-Сахалинского городского суда либо по месту учета налогоплательщика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО, ФИО в лице их законных представителей ФИО, ФИО о взыскании задолженности по уплате взноса за капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО, (<данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (№) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 26.10.2020 года по 29.02.2024 года в сумме 11686,72 рубля, пени за период с 01.02.2021 года по 16 мая 2024 года в сумме 2082,08 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 513,07 рублей.

Взыскать с ФИО (<данные изъяты>.) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (№) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 26.10.2020 года по 29.02.2024 года в сумме 11 686,72 рубля, пени за период с 01.02.2021 года по 16 мая 2024 года в сумме 2082,08 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 513,07 рублей.

Вернуть некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (№) из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1245 рублей 37 копеек, оплаченную по платежному поручению № от 31 мая 2024 года в сумме 2271 рубль 51 копейка.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова