Решение № 2-1990/2020 2-1990/2020~М-1906/2020 М-1906/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1990/2020

УИД 89RS0005-01-2020-003999-32

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Дмитриенко Г.Е.,

с участием помощника прокурора Ивановой В.А.,

представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1990/2020 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ДИО Администрации г.Ноябрьска обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении из <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования с 1996 года, дом признан аварийным. В процессе осуществления функций по контролю использования жилищного фонда установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик, однако, сведениями о предоставлении ему спорной комнаты и документами о наличии решения уполномоченного органа на выдачу кому-либо ордера на вселение в эту комнату истец не располагает. Бездействие ответчика в части непринятия мер по освобождению спорного жилого помещения препятствует осуществлению мероприятий по сносу аварийного дома.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался дважды под расписку, о причинах неявки не уведомил, отношения к иску не выразил, ходатайств (в том числе об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие) не заявил.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшей, что требования иска подлежат удовлетворению, приходит к следующему:

В соответствии со ст.17 и 40 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комната № в <адрес> находится в собственности МО г.Ноябрьск, что подтверждается выпиской из соответствующего реестра.

Следовательно, полномочия собственника этого жилого помещения на основании ст.209, 212, 304 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ (в том числе право на передачу другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременение его другими способами, предоставление жилого помещения в пользование иным гражданам на законных основаниях) осуществляются Администрацией города в лице его уполномоченного органа – истца ДИО.

В спорной квартире с октября 1990 года зарегистрирован и фактически проживает Крайний М.Я., что подтверждается справкой о регистрации от 21 августа и актом посещения квартиры от 30 июля 2020 года.

Лицевой счет открыт на имя ФИО4 Согласно выписке из этого лицевого счета, по состоянию на 31 июля 2020 года имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 229 338 рублей 11 копеек.

Заключением № 63 (1585) межведомственной комиссии от 16 мая 2014 года указанный выше многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу вследствие наличия деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности. В силу положений с.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Какие-либо сведения о предоставлении ответчику спорной комнаты и наличия решения уполномоченного органа на выдачу кому-либо ордера на вселение в эту комнату отсутствуют. Оснований полагать, что ответчик приобрел какие-либо права в отношении спорного жилого помещения в связи с иными упомянутыми в ст.10 ЖК РФ обстоятельствами, у суда не имеется, поскольку доказательств этому ответчиком не представлено.

Работником организации, передавшей в 1996 году жилое помещение в муниципальную собственность ответчик, судя по содержанию его трудовой книжки, не являлся. Сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду отсутствуют.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обязанность по предоставлению ответчику другого жилья взамен спорного у истца отсутствует, поскольку на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений на условиях договора социального найма на территории МО г.Ноябрьск ответчик никогда не состоял и не состоит, на что прямо указано в справке от 3 сентября 2020 года.

Оценив совокупность представленных доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина