Решение № 2-11435/2024 2-2440/2025 2-2440/2025(2-11435/2024;)~М-9264/2024 М-9264/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-11435/2024

Дело НОМЕР

Уид НОМЕР


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нижегородский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лутошкиной И.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> к АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» о возложении обязанности исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция Нижегородской <адрес> обратилась в суд с иском к ответчику АО «ДК Нижегородского <адрес>» о возложении обязанности исполнить предписание, в обосновании своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении АО «ДК Нижегородского <адрес>» проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено следующее:

в подвальных помещениях многоквартирного <адрес> наблюдается бытовой и строительный мусор, продукты жизнедеятельности животных, трупы животных и птиц. На полах подвальных помещений наблюдаются белые разводы. На трубопроводах системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока наблюдаются течи, вследствие чего происходит замачивание грунта основания, стен подвального помещения. Теплоизоляция трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения нарушена. На трубопроводе системы водоотведения наблюдается отсутствие пробок у прочисток, негерметичность стыковых соединений. На трубопроводе системы внутреннего водостока наблюдаются разрушенные участки, коррозия, открытые прочистки. На распределительных коробах системы электроснабжения наблюдается коррозия. Нарушено крепление проводов, а именно из распределительной коробки свисают провода с розеткой. Коробки сети освещения подвального помещения открыты, наблюдаются скрутки, неизолированные провода. Освещение в подвальном помещении отсутствует.

В подвальном помещении подъезда НОМЕР в месте входа трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в перекрытие первого этажа наблюдается разрушение плиты перекрытия до арматурной сетки, коррозия арматуры, намокание плиты перекрытия. В подвальном помещении подъезда НОМЕР наблюдается закрытое окно- продух, вследствие чего не осуществляется вентиляция подвального помещения.

На окнах-продухах подвального помещения частично отсутствуют защитные решетки.

На отмостке наблюдаются просадки, щели, трещины, разрушенные участки, поросль, покрытие мхом, частично отсутствует асфальтное покрытие отмостки.

В местах общего пользования подъезда НОМЕР на лестничной клетке последнего этажа наблюдаются следы пролитий.

На кровле наблюдается частичное расслоение между полотнищами, нарушение примыкания кровельного материала к выступающим элементам.

Уборка мест общего пользования многоквартирного <адрес> производится ненадлежащим образом, а именно, отсутствует сухая и влажная уборка полов, окон, подоконников, отопительных приборов, загрузочных клапанов мусоропровода. Запрашиваемые копии актов выполненных работ по уборке мест общего пользования многоквартирного <адрес> (в соответствии с Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015г. НОМЕР/пр) не предоставлены.

Также по результатам внеплановой выездной проверки по адресу г. Н.Новгород, <адрес> установлено следующее:

Уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес> производится ненадлежащим образом, а именно отсутствует влажная уборка полов, окон, подоконников. Запрашиваемые копии актов выполненных работ по уборке мест общего пользования многоквартирного <адрес> (в соответствии с Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015г. НОМЕР/пр) не предоставлены.

Контейнерная площадка находится в надлежащем состоянии. Придомовая территория в рамках межевания находится в надлежащем состоянии.

Таким образом, обществом нарушены пункты 3.2.2, 3.4.1, 3.4.3, 3.4.7, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.9, ДД.ММ.ГГГГ, 4.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, ДД.ММ.ГГГГ, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил НОМЕР, о чем составлен акт внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРЕТ-2024.

В связи с чем, АО «ДК Нижегородского <адрес>» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРЕТ-2024 со сроком их устранения до ДД.ММ.ГГГГ, а также до ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обществом не проведены следующие работы:

Не выполнена очистка от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

Не выполнен ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока

Не восстановлена теплоизоляция трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения.

Не выполнен ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки.

Не восстановлено освещение в подвальном помещении.

Не установлены защитные решетки на окнах-продухах подвального помещения.

На отмостке не устранены просадки, не устранены щели и трещины, не выполнен ремонт разрушенных участков, не устранена поросль и покрытие мхом, не восстановлено асфальтное покрытие отмостки.

Не произведена уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес>, а именно, не проведена сухая и влажная уборка полов, окон, подоконников.

Указанные нарушения подтверждаются актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР2024.

Таким образом, обществом не исполнен п.п. 2, 5 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР.

Просят:

1. Обязать АО «ДК Нижегородского <адрес>» исполнить п.п. 2, 5 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

По адресу <адрес>:

- выполнить очистку от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

- выполнить ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока

- восстановить теплоизоляцию трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения.

- выполнить ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки.

- восстановить освещение в подвальном помещении.

- установить защитные решетки на окнах-продухах подвального помещения.

- на отмостке устранить просадки, устранить щели и трещины, выполнить ремонт разрушенных участков, устранить поросль и покрытие мхом, восстановить асфальтное покрытие отмостки.

Произвести уборку мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес>, а именно, сухую и влажную уборку полов, окон, подоконников.

Истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменили свои исковые требования.

Просят:

Выполнить п. 2 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

По адресу <адрес>:

- выполнить очистку от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

- выполнить ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока;

- восстановить теплоизоляцию трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения;

- выполнить ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки;

- восстановить освещение в подвальном помещении;

- на отмостке устранить просадки, устранить щели и трещины, выполнить ремонт разрушенных участков, устранить поросль и покрытие мхом, восстановить асфальтное покрытие отмостки.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом изменений поддержал. Суду пояснил, что частично работы ответчиком были выполнены, составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ, имеются фотоматериалы. То, что не выполнено, указано истцом в заявлении об изменении исковых требований. Так, ответчиком частично были выполнены работы, а именно, по адресу <адрес> установлены защитные решетки на окнах-продухах подвального помещения; а также произведена уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес>, а именно, сухая и влажная уборку полов, окон, подоконников, в данной части представитель истца в судебном заседании свои исковые требования не поддержал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что частично работы выполнены.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "О государственном жилищном надзоре" задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективноститребований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).

В силу пункта 4 указанного Положения Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных настоящим Положением.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно ЖК РФ ст. 20 п. 4 предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований".

Также в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 1 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" положения настоящего Федерального закона, устанавливающие порядок организации и проведения проверок, не применяются к мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействие органов, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля (далее также - органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля), и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и на указанных лиц не возлагаются обязанности по предоставлению информации и исполнению требований органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Согласно п. 5 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: 1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; 2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Судом установлено, что управление многоквартирными домами НОМЕР по <адрес> и НОМЕР по <адрес> осуществляет АО «ДК Нижегородского <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Госжилинспекцией в отношении АО «ДК Нижегородского <адрес>» проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой установлено следующее:

в подвальных помещениях многоквартирного <адрес> наблюдается бытовой и строительный мусор, продукты жизнедеятельности животных, трупы животных и птиц. На полах подвальных помещений наблюдаются белые разводы. На трубопроводах системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока наблюдаются течи, вследствие чего происходит замачивание грунта основания, стен подвального помещения. Теплоизоляция трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения нарушена. На трубопроводе системы водоотведения наблюдается отсутствие пробок у прочисток, негерметичность стыковых соединений. На трубопроводе системы внутреннего водостока наблюдаются разрушенные участки, коррозия, открытые прочистки. На распределительных коробах системы электроснабжения наблюдается коррозия. Нарушено крепление проводов, а именно из распределительной коробки свисают провода с розеткой. Коробки сети освещения подвального помещения открыты, наблюдаются скрутки, неизолированные провода. Освещение в подвальном помещении отсутствует.

В подвальном помещении подъезда НОМЕР в месте входа трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в перекрытие первого этажа наблюдается разрушение плиты перекрытия до арматурной сетки, коррозия арматуры, намокание плиты перекрытия. В подвальном помещении подъезда НОМЕР наблюдается закрытое окно- продух, вследствие чего не осуществляется вентиляция подвального помещения.

На окнах-продухах подвального помещения частично отсутствуют защитные решетки.

На отмостке наблюдаются просадки, щели, трещины, разрушенные участки, поросль, покрытие мхом, частично отсутствует асфальтное покрытие отмостки.

В местах общего пользования подъезда НОМЕР на лестничной клетке последнего этажа наблюдаются следы пролитий.

На кровле наблюдается частичное расслоение между полотнищами, нарушение примыкания кровельного материала к выступающим элементам.

Уборка мест общего пользования многоквартирного <адрес> производится ненадлежащим образом, а именно, отсутствует сухая и влажная уборка полов, окон, подоконников, отопительных приборов, загрузочных клапанов мусоропровода. Запрашиваемые копии актов выполненных работ по уборке мест общего пользования многоквартирного <адрес> (в соответствии с Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015г. НОМЕР/пр) не предоставлены.

Также по результатам внеплановой выездной проверки по адресу г. Н.Новгород, <адрес> установлено следующее:

Уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес> производится ненадлежащим образом, а именно отсутствует влажная уборка полов, окон, подоконников. Запрашиваемые копии актов выполненных работ по уборке мест общего пользования многоквартирного <адрес> (в соответствии с Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015г. НОМЕР/пр) не предоставлены.

Контейнерная площадка находится в надлежащем состоянии. Придомовая территория в рамках межевания находится в надлежащем состоянии.

Таким образом, обществом нарушены пункты 3.2.2, 3.4.1, 3.4.3, 3.4.7, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.9, ДД.ММ.ГГГГ, 4.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, ДД.ММ.ГГГГ, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил НОМЕР, о чем составлен акт внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕРЕТ-2024.

В связи с чем, АО «ДК Нижегородского <адрес>» выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР со сроком их устранения до ДД.ММ.ГГГГ, а также до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в процессе рассмотрения дела судом ответчиком частично были выполнены работы, а именно, по адресу <адрес> установлены защитные решетки на окнах-продухах подвального помещения; а также произведена уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес>, а именно, сухая и влажная уборку полов, окон, подоконников, в данной части представитель истца в судебном заседании свои исковые требования не поддержал.

В остальной части Предписание ГЖИ НО ответчиком не выполнено, что подтверждается Актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролирующим лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, представленными фотоматериалами.

Таким образом, доводы представителя ответчика в том, что ответчиком выполнены такие работы, как: ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока; ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, устранена коррозия, закрыты прочистки, опровергаются материалами дела.

Согласно подпункту «а» пункта 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к … содержанию общего имущества в многоквартирном доме; к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Отношения в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В силу п.1 ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

Таким образом, ответчиком на выполнен п. 2 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

По адресу <адрес>:

- выполнить очистку от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

- выполнить ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока;

- восстановить теплоизоляцию трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения;

- выполнить ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки;

- восстановить освещение в подвальном помещении;

- на отмостке устранить просадки, устранить щели и трещины, выполнить ремонт разрушенных участков, устранить поросль и покрытие мхом, восстановить асфальтное покрытие отмостки.

Указанные нарушения подтверждаются актом контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, фотоматериалами.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 566-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 888-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о выполнении предписания в полном объеме суду не представлено.

Установив изложенное и руководствуясь, ст. 153, 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, установив, что ответчик неправомерно уклоняется от выполнения предписания Госжилинспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных действующим законодательством, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований об обязании АО «ДК Нижегородского» выполнить п. 2 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

По адресу <адрес>:

- выполнить очистку от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

- выполнить ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока;

- восстановить теплоизоляцию трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения;

- выполнить ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки;

- восстановить освещение в подвальном помещении;

- на отмостке устранить просадки, устранить щели и трещины, выполнить ремонт разрушенных участков, устранить поросль и покрытие мхом, восстановить асфальтное покрытие отмостки.

В остальной части исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что ответчиком частично были выполнены работы, а именно, по адресу <адрес> установлены защитные решетки на окнах-продухах подвального помещения; а также произведена уборка мест общего пользования подъезда НОМЕР многоквартирного <адрес>, а именно, сухая и влажная уборку полов, окон, подоконников, в данной части представитель истца в судебном заседании свои исковые требования не поддержал.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской <адрес> удовлетворить частично.

Обязать АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» (ИНН НОМЕР) выполнить п. 2 предписания об устранении выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, а именно:

По адресу <адрес>:

- выполнить очистку от бытового и строительного мусора в подвальных помещениях многоквартирного <адрес>.

- выполнить ремонт трубопроводов системы горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, внутреннего водостока;

- восстановить теплоизоляцию трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения;

- выполнить ремонт трубопровода системы внутреннего водостока, не устранена коррозия, не закрыты прочистки;

- восстановить освещение в подвальном помещении;

- на отмостке устранить просадки, устранить щели и трещины, выполнить ремонт разрушенных участков, устранить поросль и покрытие мхом, восстановить асфальтное покрытие отмостки.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с АО «Домоуправляющая компания Нижегородского <адрес>» (ИНН НОМЕР) государственную пошлину в местный бюджет в размере 20 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца.

Судья Лутошкина И.В.