Решение № 2-1460/2024 2-1460/2024~М-1074/2024 М-1074/2024 от 26 сентября 2024 г. по делу № 2-1460/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

признать долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, принадлежащие ФИО1, незначительной;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за принадлежащую ей 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, денежную сумму в размере 407744 (четыреста семь тысяч семьсот сорок четыре) рубля;

после выплаты ФИО2 суммы 407744 (четыреста семь тысяч семьсот сорок четыре) рубля ФИО1 утрачивает право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №. а ФИО2 приобретает право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №;

признать долю в размере 1/29 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, принадлежащие ФИО3, незначительной;

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет компенсации за принадлежащую ей 1/29 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, денежную сумму в размере 84361 (восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль;

после выплаты ФИО2 суммы 84361 (восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят один) ФИО3 утрачивает право собственности на 1/29 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №. а ФИО2 приобретает право собственности на 1/29 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания в пользу ФИО1, ФИО3 с ФИО2 компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и в пользу ФИО1 взыскано 337500 руб., в пользу ФИО3 17240 руб.

ФИО2 решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в часты выплаты ФИО1 и ФИО3 компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок произведена в полном объеме, в связи с чем истец просит признать ФИО3, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, действующая как в своих интересах, так и в интересах ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, на основании доверенности, представитель ответчика ФИО3 - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не признали исковые требования, возражали против их удовлетворения, ссылаясь на то, что истец не выплатил компенсацию ФИО3 в счет причитающейся ей доле в спорном жилом помещении.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Чебоксарский», Отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних управления образования, спорта и молодежной политики администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, в праве общей долевой собственности являются ФИО3 (доля в праве 1/29), ФИО2 (доля в праве 139/174), ФИО1 (доля в праве 1/6).

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Признать долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, принадлежащие ФИО1, незначительной;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации за принадлежащую ей 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, денежную сумму в размере 407744 (четыреста семь тысяч семьсот сорок четыре) рубля;

После выплаты ФИО2 суммы 407744 (четыреста семь тысяч семьсот сорок четыре) рубля ФИО1 утрачивает право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №. а ФИО2 приобретает право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №.

Признать долю в размере 1/29 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, принадлежащие ФИО3, незначительной;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет компенсации за принадлежащую ей 1/29 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №, денежную сумму в размере 84361 (восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль;

После выплаты ФИО2 суммы 84361 (восемьдесят четыре тысячи триста шестьдесят один) ФИО3 утрачивает право собственности на 1/29 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №. а ФИО2 приобретает право собственности на 1/29 долю в праве на земельный участок площадью 1632 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики с кадастровым №.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3350 (три тысячи триста пятьдесят) рублей с каждой.

Взыскать в пользу Федерального бюджетного учреждения Чувашская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции России с ФИО3 и ФИО4 расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 18000 (восемнадцать тысяч) рублей с каждой.Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания в пользу ФИО1, ФИО3 с ФИО2 компенсации за доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и принято по делу в указанной части новое решение, которым постановлено:

взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 9709 №) в пользу ФИО1 (свидетельство о рождении серии VII-МЮ №) компенсацию за принадлежащие ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, размере 337 500 рублей;

взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 9709 №) в пользу ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 9713 №) компенсацию за

принадлежащие ей 1/29 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, в размере 17 240 рублей.

Уточнен абзац четвертый резолютивной части решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и изложен в следующей редакции:

«после выплаты ФИО2 денежной суммы в размере 337 500 рублей ФИО1 прекратить право собственности ФИО1 на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и признать за ФИО2 право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>».

Уточнен абзац седьмой резолютивной части решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и изложен в следующей редакции:

«после выплаты ФИО2 денежной суммы в размере 17 240 рублей ФИО3 прекратить право собственности ФИО3 на 1/29 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и признать за ФИО2 право на 1/29 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>».

В остальной части решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, - без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Кугеси, <адрес>.

Исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № ФС №, выданного Чебоксарским районным судом Чувашской Республики по гражданскому делу №, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности в размере 337 500 руб., окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ №, платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 перевел на счет ФИО3, открытый в ПАО «Совкомбанк» в счет компенсации за долю в недвижимом имуществе по решению суда по гражданскому делу № денежную сумму в размере 17 240 руб.

Доказательств предоставления ответчиком ФИО3 истцу ФИО2 иных реквизитов в целях перечисления компенсации за долю в недвижимом имуществе по решению суда по гражданскому делу № не представлено.

Таким образом, следует признать, что решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 исполнено, следовательно, право общей долевой собственности ФИО3 в размере 1/29 доли и ФИО1 в размере 1/6 доли на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, прекращено, а ФИО2 приобретено право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества в упомянутых долях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в спорное жилое помещение истцом в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялись, членами семьи собственника данного жилого помещения не являются, право пользования спорным жильем за ответчиками не сохранено, отношений по найму спорного жилого помещения между истцом и ответчиками не имеется.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежат возмещению расходы, понесенные по уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб. в равных долях – по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Чувашской Республике в <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 45 14 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> по району Строгино), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 9713 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Чувашской Республике в <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия 45 14 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> по району Строгино), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении VII-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) руб. 00 коп. в равных долях – по 150 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова