Решение № 2-2001/2019 2-2001/2019~М-1185/2019 М-1185/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2001/2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являются собственниками <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчик не имеет общего бюджета с истцами, ведет отдельное хозяйство. Ответчик создал семью и проживает по другому адресу в <адрес>. Ответчик добровольно забрал вещи из квартиры и выехал из нее. Оплату коммунальных услуг в полном объеме производят истцы. Истец ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Данные обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, так как истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, истцы, как сособственники квартиры, не могут распорядиться ей по своему усмотрению.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, истцы просят суд: прекратить право пользования ФИО4 квартирой № <адрес> в <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, их представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, изложив суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о явке извещен, суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из исследованных судом доказательств установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО4, что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.7-8).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и ответчик ФИО4 приобрели право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждый, на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры (л.д.26-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО4 и истцом ФИО1 заключен договор дарения доли квартиры (л.д.25), из которого следует, что даритель ФИО4 передал безвозмездно в дар, а одаряемая ФИО1 приняла в дар <данные изъяты><данные изъяты> долю квартиры по указанному адресу.

Право собственности ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (1<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты> доля) зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-6).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не является собственником квартиры по указанному адресу.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Суд считает, что поскольку ФИО4 сохраняет регистрацию по месту жительства, то и сохраняется его право пользования квартирой, которое в силу ст. 235 ГК РФ должно прекратиться.

Регистрация ответчика ФИО4 по адресу: <адрес>, представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ" следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО4 не является собственником квартиры, произвел отчуждение своей доли в квартиры, по договору дарения право пользования ответчиком квартирой не сохраняется, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что право ответчика ФИО4 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку суд признал ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, то в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.